Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas se disparó un 29% en abril frente al mismo mes del año pasado, uno de los mayores incrementos que se ha anotado este indicador. En concreto en abril se llegó hasta las 35.199 operaciones inscritas, la mayor cifra que se registra desde febrero de 2013. De hecho, las transacciones de vivienda han crecido en 19 de los 20 últimos meses.

El avance de abril se debió, un mes más, en una tónica que ya es habitual, al mercado de segunda mano, que, con una subida del 32,3% y 28.028 transacciones, acumula ya 26 meses en positivo. Pero este mes también hay buenas noticias para el mercado de obra nueva, que por primera vez en 23 meses, abandona los números negativos y crece un 17,6% en abril, hasta alcanzar las 7.171 operaciones. El INE también facilita datos por tipo de vivienda; así, el 20,4% de las viviendas transmitidas en abril fueron nuevas y el 79,6% usadas.

Por autonomías, las compraventas de vivienda subieron este mes en todas las comunidades sin excepciones, presentando los mayores crecimientos Baleares (61,7%) y Galicia (51,6%). Por su parte, Canarias (2%) y País Vasco (12%) registraron las tasas anuales más bajas en abril.

Según el Índice de Precios de Vivienda, publicado por el INE, este año también está siendo bueno para los precios y hay que señalar que el precio de la vivienda subió en el primer trimestre el 6,3% respecto al mismo periodo de 2015, con lo que este indicador suma ya ocho trimestres al alza y se anota su mayor repunte desde el tercer trimestre de 2007. El incremento de precios entre enero y marzo superó en 1,5 puntos al registrado entre octubre y diciembre del año pasado.

El precio de la vivienda comenzó a repuntar en el segundo trimestre desde 2014, después de encadenar seis años seguidos a la baja. Entre enero y marzo, la vivienda nueva se encareció el 6,1% —seis décimas más que en el trimestre anterior— y registró el mayor incremento de precios desde el primer trimestre de 2008. Por su parte, las casas de segunda mano elevaron su precio de compraventa el 6,4% —dos puntos y medio respecto a cuarto trimestre de 2015—.

Por comunidades autónomas, el precio de las casas subió en tasas interanuales en todas, encabezadas por Madrid, donde se encareció el 9,7%, y Baleares, donde se incrementó el 8,8%. Los menores avances se dieron en Castilla La Mancha (1,5%) y en Castilla-León y Extremadura (ambas con el 1,7%).