La Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores, realizada en el segundo trimestre del año (abril-junio) indica que el incremento de los precios de la vivienda se esta reflejando en un mayor endeudamiento hipotecario por parte de los compradores. En concreto ha crecido un 3%, hasta el 30,3% y sobrepasa ya el ratio de esfuerzo aconsejado por el Banco de España para destinar a vivienda, que es del 30%.

De esta manera, y a la espera de los datos del último trimestre del año, que pueden haber sido afectado por el embrollo del Supremo con los gastos hipotecarios, superamos ya en tasa interanual las 500.000 viviendas vendidas, llegándose en concreto a las 508.402 operaciones de compraventa.

Los datos de los registradores confirman también el incremento en la venta de viviendas nuevas que crecen un 3,36%.  En el tercer trimestre del año se han cerrado 23.420 compraventas de vivienda nueva, que es la mayor cifra desde el tercer trimestre de 2014, y el cuarto trimestre consecutivo de incrementos. En cuanto a la vivienda usada, que sigue marchando destacada, se han registrado 109.875 compraventas entre julio y septiembre, con una pequeña reducción con respecto al segundo trimestre (-1,49%), a pesar de lo cual supone la segunda mayor cuantía desde mediados de 2007.

Observando los datos interanuales de compraventa de viviendas tenemos que las operaciones de viviendas nuevas alcanza la cifra de  87.703, obteniéndose así el mejor resultado interanual de los últimos 13 trimestres. En cuanto a la vivienda usada, que sigue marchando destacada, en el último año las ventas han sumado 420.699 unidades, la mayor cuantía desde 2007.

Las provincias con un mayor número de operaciones de compraventa de vivienda en entre julio y septiembre han sido Madrid (20.048), Barcelona (14.217), Alicante (9.828), Málaga (8.368) y Valencia (8.073). Por su parte, los mayores incrementos de compraventas con respecto al segundo trimestre del año se han alcanzado en León (21,72%), Cuenca (16,56%), Asturias (15,84%) y Almería (13,31%). Veintiocho provincias han presentado un aumento de las compraventas de vivienda con respecto al trimestre precedente, frente a los descensos en 22 provincias.