La genial ocurrencia de las cajas y bancos para saquear de una manera más nuestros bolsillos, el índice IRPH Entidades, tiene sus días contados. Hasta el propio Defensor del Pueblo ha recomendado al Ministerio de Fomento que suprima el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH Entidades) como índice oficial de referencia en los préstamos destinados a financiar la compra de vivienda protegida. Se une así a múltiples voces, incluida la de la Unión Europea, que piden su definitiva eliminación.

En la recomendación enviada a la Secretaría de Estado de Infraestructuras, Transportes y Vivienda, el Defensor del Pueblo  propone que este índice se sustituya por el euríbor u otro índice oficial para corregir los efectos de cláusulas potencialmente abusivas.

La recomendación del Defensor del Pueblo se produce después de analizar la queja presentada por la Associació Impagats Habitatge de la Comunitat Valenciana, organización que acudió a su oficina para denunciar que aplicar el tipo de interés del IRPH Entidades acarrea la pérdida de la función social de las viviendas protegidas. La asociación valenciana estima que en los últimos años este índice ha resultado más caro, porque ha evolucionado con porcentajes superiores al euríbor que se aplica a la vivienda libre.

Según el Defensor del Pueblo, los préstamos convenidos para viviendas de protección oficial se han gravado doble desde que se modificó la normativa que eliminó las ayudas y subvenciones en los distintos planes estatales de vivienda y se aplicó el IRPH Entidades, beneficiando tan sólo a los bancos. Además, la institución ha recordado que la Unión Europea ya ordenó eliminar el IRPH en 2009 y que hay numerosas sentencias, entre ellas una dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo en junio de este año, que lo han declarado nulo al considerar que los bancos han influido indebidamente en cómo se fija.