Tras el desbloqueo de la publicación del Índice de Precios de Referencia, imprescindible para poder «hacer efectiva» la limitación del precio de los alquileres en las zonas declaradas tensionadas, según prevé la Ley de Vivienda, Cataluña prevé aplicar la normativa durante febrero.

De esta manera, tras el visto bueno del Ministerio de Vivienda, el gobierno autonómico limitará el precio en los 140 municipios que considera tensionados, entre los que se encuentran las cuatro capitales de provincia (Barcelona, Tarragona, Girona y Lleida) y la mayor parte del área metropolitana barcelonesa.

Ester Capella, la titular de Territorio de la Generalitat, ha recordado que la norma no tiene efectos retroactivos y que tendrá una aplicación distinta en función de si el dueño del piso es un pequeño propietario o un gran tenedor. El acuerdo llega, aunque un poco tarde para algunos arrendatarios ya que en los últimos meses, se han producido importantes subidas de los alquileres, llegando a cifras muy elevadas en la ciudad de Barcelona.

A raíz de este acuerdo, FACUA-Consumidores en Acción insta a las comunidades autónomas a que sigan el ejemplo de Cataluña y empiecen a implantar ya la limitación de los precios del alquiler en zonas tensionadas, en virtud de la nueva Ley de Vivienda. Así, la asociación pide a los gobiernos autonómicos que prioricen el derecho constitucional a una vivienda digna de los ciudadanos por encima de los intereses de los especuladores, que juegan con un bien de primera necesidad sólo para enriquecerse.

Por otro lado, FACUA insta al Ministerio de Vivienda a que elabore y publique sin mayor demora el Índice de Precios que anunció que realizaría y que serviría para fijar las mensualidades máximas que pueden cobrarse en las zonas tensionadas.

Un índice en el que, según el propio ministerio, está previsto que vea la luz este mes de enero y que recoge distintos aspectos y criterios de las viviendas a la hora de valorar el precio al que se tendría que someter el arrendamiento.