El derrumbe en la compraventa de viviendas del segundo trimestre del año no ha sido general ni mucho menos. Si en el conjunto de España la venta de viviendas retrocedió un 7,8% interanual, en Baleares y Madrid la caída supero el doble. En concreto, en Baleares las operaciones se contrajeron un 20,8% interanual y en Madrid lo hicieron un 17,6%. Son los datos difundidos por el Centro de Información Estadística del Notariado relativos a las operaciones inmobiliarias y mercantiles registradas ante notario en el segundo trimestre de 2019.
Pero no fueron las únicas que superaron la media nacional, otras cuatro comunidades registraron un descenso en la venta de pisos y casas superior a ese 7,8% de media. Fueron Navarra (-13,5%), Canarias (-9,4%), Andalucía (-8,9%) y Asturias (-8%).
En total, en el segundo trimestre de 2019 cae el número de compraventas en doce CC.AA. A las ya mencionadas hay que añadir, también en negativo la Comunidad Valenciana, Cataluña, Aragón, La Rioja, Castilla y León y Cantabria. En contraste, aumentaron un 10,3% en Extremadura, seguida de cinco territorios con más ventas que un año antes. Eso sí, Castilla-La Mancha, Galicia, País Vasco y Murcia lo hicieron con crecimientos muy leves, que van entre el 0,2% que marcó la primera y el 2% de la última.
Este descenso de las ventas no fue seguido de una caída de los precios que han seguido subiendo aunque con una cierta moderación. Disminuyó el incremento de los precios por metro cuadrado en casi todas las CC.AA. Galicia (8,0%), Aragón (6,2%) y Baleares (6,2%) lideraron las alzas y Navarra (-17,6%) y Castilla-La Mancha ( 11,9%) las caídas. En términos absolutos, Baleares (2.402 euros por metro cuadrado), Madrid (2.289 euros) y País Vasco (2.272 euros) son las comunidades con los precios medios más elevados. Extremadura (582 euros), Castilla-La Mancha (664 euros) y Castilla y León (777 euros) son las más baratas. El precio medio en el conjunto de España queda en 1.430 euros por metro cuadrado, un 1% más que un año antes.
Préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda: Extremadura (21,3%) y Murcia (11,6%), a la cabeza del aumento de los nuevos préstamos para adquisición de vivienda. El número de operaciones cayó en ocho autonomías, con tasas de dos dígitos en Madrid (-12,5%), Canarias (-11,9%) y La Rioja (-11,6%). La cuantía media creció en nueve CC.AA., destacando Castilla-La Mancha (26,0%), La Rioja (20,6%), Extremadura (17,2%) y Canarias (16,4%), y cayó en Cantabria (-8,9%), Galicia (-7,6%), Navarra (-6,1%) y Aragón (-5,5%).
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