Según los datos publicados por Sociedad de Tasación, Andalucía es la comunidad autónoma del Mediterráneo que ha experimentado el mayor incremento en el precio medio durante el último año, con una subida del 2,5% anual hasta los 1.337 €/ m² en junio de 2020. Málaga cuenta con el precio medio más elevado, con 1.747 €/ m², seguida de Sevilla (1.376 €/ m²) y Cádiz (1.367 €/ m²). En el extremo opuesto encontramos Jaén con 948 €/ m², Almería con 1.118 €/ m² y Córdoba con 1.149 €/ m².

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El índice de confianza en esta comunidad ha experimentado un descenso de 8,5 puntos desde diciembre de 2019, situándose en los 42,7 puntos. Este índice se construye a partir de la opinión de más de 700 profesionales sobre aspectos económico-inmobiliarios de las zonas donde desarrollan su actividad profesional. La encuesta de base se ha realizado entre los días 1 y 15 de septiembre de 2020.

El Índice de Esfuerzo Inmobiliario de ST, que mide el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio en Andalucía, se ha situado en 6,6 años al cierre del tercer trimestre de 2020, tres décimas menos que hace doce meses.

Por su parte, el Índice de Accesibilidad de ST que analiza la posibilidad de adquisición de una vivienda de características estándar a partir de la capacidad de endeudamiento de un ciudadano con renta media, siendo el valor 100 el punto de equilibrio, se situó en Andalucía en 124 puntos. De este modo, la media de la comunidad autónoma se sitúa por encima del nivel salarial mínimo para la adquisición de una vivienda de tipo medio.

El Estudio de Mercado de Vivienda también incorpora el análisis de rentabilidad del alquiler por provincias, realizado por urbanData Analytics (uDA), empresa especializada en Big Data inmobiliario, quien estudia el mercado residencial para predecir tendencias y conocer el comportamiento de las provincias frente a la inversión. En Andalucía caben destacar a nivel provincial la rentabilidad de Granada (8,6%), que es la más alta de entre las tres comunidades autónomas y de Sevilla, 7,8%.