El BBVA Research  asegura en su «Observatorio Inmobiliario» que el mercado de la vivienda continúa su buena marcha y prevé una continuidad en la mejoría para el 2018. Y entre otras cuestiones aborda el buen momento que vive la actividad hipotecaria.

En su informe, la entidad de estudios del BBVA,  asegura que en estos primeros meses del año  los créditos hipotecarios experimentaron una tendencia al alza, alentados por los bajos tipos de interés de los últimos meses. Hay que recordar que el Euribor a 12 meses cerró febrero en el -0,19%, registrando un mínimo histórico y que ya lleva dos años en terreno negativo.

En cuanto a la concesión de hipotecas en enero, BBVA segura que mostraron  un crecimiento de casi el 20% interanual, superando la línea del crecimiento registrado en 2017, cuando se firmaron 227.154 hipotecas en España, lo que supuso un 14,2% más que el año anterior.

Los precios inmobiliarios viven distintas realidades

La entidad financiera valora positivamente los datos de tasación de viviendas publicados por el Ministerio de Fomento, según los cuales el precio se incrementó un 3,1% en el cuarto trimestre de 2017 en relación al mismo periodo del año precedente.

En todo caso este avance de los precios muestra mundos inmobiliarios paralelos con diferentes velocidades, tanto entre comunidades autónomas, como dentro de ellas. Así, Madrid y Baleares fueron las regiones con subidas más acusadas: el 6,9% en la primera y el 6,5% en las islas

En el lado opuesto de la tabla encontramos las caídas de La Rioja (-1,8%), Castilla y León (-1%) y Castilla-La Mancha (-0,8%), que  muestran los escenarios con peores resultados.

Otra variable que recoge el Observatorio Inmobiliario nos muestra las variaciones en los afiliados a la Seguridad Social en el sector de la construcción, que volvieron a crecer el pasado mes de febrero, con una subida del 0,5%.