Las compraventas totales, de acuerdo a los datos del Colegio de Registradores, se incrementan significativamente en abril en términos anuales, confirmando la tendencia positiva que se anunciaba en los dos primeros meses del año. Sin embargo, el mes de marzo mostró un descenso importante por la posible influencia de la Semana Santa celebrada a finales de dicho mes.

De las 82.069 operaciones realizadas en abril de 2023 se ha pasado a las 99.466 del pasado abril, lo que supone un aumento de más de 17.000 operaciones. Por su parte, las compraventas de viviendas también se incrementaron, y de las 40.840 inscripciones en abril de 2023 se ha pasado a las 50.577 del pasado abril, un incremento de casi 10.000 operaciones.

Suben las compraventas de vivienda en todas las comunidades autónomas

Por territorios, durante el mes de abril de 2024, en la evolución anual de las compraventas totales, en comparación al mismo mes del año anterior, se incrementan en todos los territorios excepto en Madrid. Aumentan sobre todo en la Ciudad Autónoma de Melilla (47,6%), Canarias (44,3%), Aragón (38,2%), Asturias (37,6%) y Navarra (35,1%). El descenso de Madrid se situó en el -4,4% y en el resto de CC.AA. el incremento más bajo se produjo en Murcia (12,9%), seguida de Cataluña (13,9%), mostrando el resto de territorios crecimientos por encima del 18%.

Las compraventas de vivienda experimentaron una situación general muy similar e incluso más positiva que las compraventas totales, con todos los territorios en tasas positivas, incluido Madrid, con el 4,8%.

En

Las compraventas anuales se pusieron en positivo en enero

Las  caídas más intensas de las operaciones de compraventa se producen a partir del mes de junio, llegando a superar el 20% de descenso en septiembre. A partir de este mes comienza una ralentización de las caídas, de octubre a diciembre, para ponerse en positivo durante los dos primeros meses de 2024, descender en marzo por el motivo antes indicado, registrando importantes incrementos de abril, con subidas del 21,2% en las compraventas totales y del 23,8% en las de vivienda, que compensan ampliamente la caída coyuntural experimentada el mes anterior. Cabe destacar que ambas tipologías mantienen la misma tendencia, y aunque las compraventas totales resistían mejor los descensos que las de vivienda, en los dos últimos meses su comportamiento se ha revertido ligeramente.