El Instituto Nacional de Estadística (INE) asegura que la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó un 9,2% en septiembre con datos interanuales y alcanzó los 29.388 contratos. También se incrementa el importa medio de las hipotecas sobre viviendas inscritas en septiembre, que fue de 123.649 euros, es decir, un 9,6% más que en el mismo mes de 2016 y un 10,9% más alto que en el mes anterior.

El capital prestado por el sistema financiero para adquirir una vivienda en España se incrementó en cuota interanual un 20%, alcanzando los 3.633,8 millones de euros, y un 22,6% más que en agosto. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.473,2 millones, un 11,5% más que un año atrás.

Por tipo de interés hipotecario se deja sentir la continuidad del bajo precio en el dinero y así, para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en septiembre el tipo de interés medio fue del 2,67% al inicio del préstamo, es decir, un 13,5% inferior al correspondiente a septiembre de 2016. Por su parte, el plazo medio de amortización llega a los 23 años. Un 65,8% de las hipotecas se firmó con un tipo de interés variable y un 34,2%, con tipo fijo.

Si sólo tenemos en cuenta las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,83%, un 11,1% menos que el registrado un año antes,siendo el plazo medio de 24 años. El 63,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 36,6% a tipo fijo, con un tipo de interés medio al inicio del 2,65% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (un 15,4% menos) y del 3,20% para las de tipo fijo (un descenso del 3,3%).

Datos hipotecarios por Comunidades Autónomas

Por comunidades autónomas, Madrid (5.660); Andalucía (5.542) y Cataluña (4.989) fueron las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre. Por su parte, las mayores tasas de variación anual las encontramos en  Aragón (20,2%), Comunidad Valenciana (19,8%) y Castilla-La Mancha (18,6%).

Madrid continúa a la cabeza, como autonomía donde se prestó más dinero para adquisición de viviendas, (970,7 millones de euros), seguida por Cataluña (704,4 millones) y Andalucía (618,2 millones). Las autonomías con mayores tasas de variación mensual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (26,6%), Cataluña (25,1%) y Comunidad Valenciana (22,8%), en tanto que en el lado contrario de la tabla encontramos a Navarra (-25,1%); La Rioja (-21,1%) y Extremadura (-9,3%).