La consultora internacional Savills Aguirre Newman ha facilitado sus datos sobre la inversión en el mercado inmobiliario europeo en el año 2017, constatando un crecimiento del 7% y alcanzando una cifra de 234.000 millones de euros.

A la cabeza de la inversión se sitúa Austria, que con un incremento del 74%, fue el mercado que experimentó un mayor crecimiento, seguido de Rumanía (54%), los Países Bajos (46%) y Dinamarca (32%). En España, el volumen de inversión total alcanzó los 9.200 millones de euros, lo que representa un 9% más que el año anterior.

Continúa creciendo la inversión extra comunitaria que ya alcanza un 50% de la actividad en el año 2017, frente al 44% que representó en el año 2016.  Son  los inversores asiáticos los más activos en Europa, con especial incidencia en los mercados del Reino Unido y Alemania.

A pesar de esta masiva presencia asiática, son los inversores de Estados Unidos  los responsables de las principales operaciones en Europa, con una cuota de mercado que ya alcanza el 9%. Por su parte hay que destacar que los inversores europeos estuvieron más centrados en ubicaciones secundarias, con retornos más favorables.

En cuanto a nuestro país,  la inversión extranjera  representó en 2017 el 65% del total, frente al 56% del año 2016. El volumen de capital invertido, poco más de 6.000 millones, supuso un 21% más que en 2016. Por origen de los inversores, los europeos concentraron casi el 47%, seguido de estadounidenses con el 41% y un incremento del 31% respecto al año anterior. En cuanto a incremento, destaca el aumento de actividad de los inversores asiáticos, tanto de Oriente Medio como del extremo asiático, que multiplican casi por 10 y por cuatro, respectivamente, los niveles registrados en 2016.