La rentabilidad del alquiler no deja de crecer y así, en el primer trimestre del 2018, alcanza ya el 8,2%, habiéndose producido un incremento del 7,6% respecto al último trimestre del 2017. Son datos aportados por la  Sociedad de Tasación, que  ha incorporado a  sus informes el análisis de rentabilidad del alquiler por provincias, desarrollado por Urban Data Analytics (uDA), que estudia el mercado residencial para predecir tendencias y conocer comportamientos ante la inversión.

Por provincias, destaca Barcelona, con una rentabilidad del 8,72%, Lleida con un 8,45%, y Valencia con un 8,11%. Por el contrario, las provincias que presentan rentabilidades medias más bajas en el primer trimestre de 2018 son Guipúzcoa, Vizcaya y A Coruña,  con rentabilidades que rondan el 5%.

Si consideramos los crecimientos anuales, destacan Santa Cruz de Tenerife, Valencia y Sevilla que presentan una variación del 16,2%, 16,7% y 17,7% respectivamente. En las Islas Baleares se observa una variación anual negativa -3,2% del rendimiento de los alquileres, debido principalmente al fuerte incremento de la compraventa.

La opción de compra destinada al alquiler sigue siendo una opción de inversión muy atractiva, siendo Madrid, Valencia y Sevilla las que presentan el mejor comportamiento en cuanto a rentabilidad del alquiler y riesgo inmobiliario a diferencia de Huelva, Ávila y Teruel que presentan mayor riesgo, tal y como muestra el gráfico.