El Consejo General del Notariado, en su informe mensual, certifica el incremento de operaciones de venta de viviendas que ya adelantó el INE. En concreto, los notarios aseguran que a lo largo del mes de febrero se cerraron España un total de 39.945 transacciones, es decir, un aumento interanual del 2,7%. Por su parte los precios se mantuvieron estables durante este mes frente a la bajada del 0,4 del mes anterior.
De nuevo la parte más importante, tanto en operaciones de compraventa, como en el incremento experimentado, está la vivienda de segunda mano que continúa dejando muy atrás a la vivienda nueva. Las transacciones de vivienda usada experimentaron un alza del 8,2% interanual, casi cuatro veces la experimentada por la vivienda nueva que se quedó relegada a un 2,4%. A destacar la importante caída experimentada por las viviendas unifamiliares que retroceden un 11,6% anual.
El precio medio del metro cuadrado de las viviendas compradas alcanzó los 1.349 euros, que es la misma cantidad que la reflejada en febrero de 2017 y ello podría estar adelantando un cierto estancamiento en los precios. A esta situación se llega porque el ascenso del precio en las viviendas piso (1,1%), se ve compensada por el descenso del precio del metro cuadrado en las viviendas unifamiliares /2,6%). Por su parte, las viviendas nuevas continúan ditanciándose en precio de las de segunda mano; y así, en concreto, se encarecieron un 2,6% interanual, alcanzando lo 1.877 euros por metro cuadrados, frente a los 1.491 euros por metro cuadrado, es decir, un 0,9% más, los de segunda mano.
También los notarios facilitan datos estadísticos sobre el mercado de las hipotecas, que se incrementaron un 13% en el segundo mes del año.Aumentó también su cuantía media, un 0,1% hasta alcanzar los 129.922 euros de media.
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