La entrada de inversores en el mercado inmobiliario español está haciendo subir el precio de los pisos de lujo de manera sensible. De acuerdo a los datos publicados por la consultora inmobiliaria Knight Frank, en su índice Prime Globla Cities Index, los precios de vivienda prime en Madrid han aumentado un 10,7% en el año 2017, lo que posiciona a la capital española en el séptimo puesto a nivel mundial en el crecimiento de precios.
Estos precios de vivienda de lujo de Madrid empezaron su tendencia al alza hacia finales de 2016 y aunque en un principio las alzas se produjeron por la falta de ofertas de promociones residenciales de lujo en los barrios más céntricos y demandados de la ciudad: Chamberí, Salamanca, Retiro, Jerónimos…se ha producido un cambio y es ahora el dinero procedente de inversores, tanto nacionales como extranjeros, el que está tirando de forma sensible de los precios.
Desde la consultora Knight Frank aseguran que los clientes son cada vez más exigentes porque en muchos casos son compradores globales, de segunda o de tercera vivienda que buscan un activo muy selecto y requieren unas calidades y diseño que están por encima de la media de un producto de lujo.
El índice elaborado por la consultora está encabezado por las ciudades chinas de Cantón, Pekín y Shangái donde los precios se han incrementado entre el 25% y el 35%, en todo 2017. En Europa, tan sólo Madrid y Berlín están entre las 10 ciudades del mundo donde más se han incrementado los precios ocupando la séptima y octava posición, respectivamente.
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