Según datos publicados por el INE, el precio de la vivienda moderó su caída en el segundo trimestre del año hasta el 12%. El dato indica que, si bien el descenso continúa, el ajuste se está ralentizando, ya que en el arranque del año los precios retrocedieron un 14,3%. Es la tasa más baja desde finales de 2011 mientras, desde que estalló la burbuja a finales de 2007, el recorte acumulado se va al 37%.

Por tipo de vivienda, la vivienda nueva baja un 12,7%, una décima por encima de la del trimestre anterior. Por su parte, la caída anual de la de segunda mano aumenta 3,2 puntos, hasta el 12,1%.

Además, el INE destaca la variación intertrimestral, aunque este dato puede estar muy condicionado por la estacionalidad. Así, entre abril y junio, el precio de la vivienda cayó un 0,8% frente a un descenso del 6,6% en el primer trimestre de 2013.  El Instituto de estadística destaca que es la bajada trimestral más moderada desde el cuarto trimestre de 2010. De este lado, también recalca que la mayoría de las comunidades aún presentaban tasas trimestrales negativas en el segundo trimestre, salvo País Vasco (+1,9%) y Comunidad de Madrid (+0,2%).

El INE utiliza la información procedente de las bases de datos proporcionadas por el Consejo General del Notariado para elaborar este índice, que no incluye la vivienda protegida.

Los datos que se están publicando últimamente, tanto de precios como de operaciones, muestran de forma generalizada una moderación de sus caídas, pero el mercado sigue a la baja. Esto apunta a que el ajuste continúa, aunque podría estar cerca del fin. De ello es buena señal las operaciones que están realizando en España fondos de inversión internacionales. Y es que según destacan algunos profesionales del sector «España se está convirtiendo en un mercado inmobiliario muy atractivo».

Donde no hay duda es en el cierre del crédito. De hecho, las estadísticas sobre hipotecas son las únicas que mes tras mes siguen arrojando peores datos, lo que ha disparado el número de operaciones que se realizan en efectivo y parece que es la causa más importante en estos momentos de las dificultades del sector y su todavía tendencia a la baja.