A pesar de los más once años trancurridos desde el concurso de acreedores de Reyal Urbis, que se vio abocada al cierre en 2013  y protagonizó la segunda mayor quiebra en España, con unas deudas, sobre todo con entidades financieras, de más de 4.660 millones de euros, continúan saliendo activos de la antigua promotora al mercado. En este caso se anuncia una nueva subasta de suelos valorados en 20 millones de euros.

Suelos a subasta con descuento superior al 70%

Y es una propuesta interesante la que protagoniza el portal Escrapalia especializado en subastas,  porque los activos salen a subasta con un descuento superior al 70 % y un precio de salida conjunto a partir de los 5,3 millones de euros.

ban-1  Son un conjunto de 15 lotes de suelo ubicados en Isla Cristina y Aljaraque (Huelva); El Esparragal (Murcia), El Molar (Madrid); Santa Cruz de Bezana (Cantabria); Avilés y Gijón (Asturias); Guadalajara; Egües (Navarra) y Torrent (Valencia), que suman un total de 359.976 metros cuadrados.

Es preciso destacar por su interés y descuento,  un lote de cinco fincas de suelo urbanizable en el Molar, un municipio distante 50 kms de Madrid por la A1, para uso residencial a un precio de salida de 703.000 euros. Y es una considerable rebaja de salia ya que su valor en el plan de liquidación, fue de 2,8 millones de euros, es decir, sale con un descuento del 74 %.

Dentro de los suelos edificables, también hay tres lotes de suelo urbano en Yebes, municipio en expansión y situado a 18 kms de Guadalajara y valorados en 5,6 millones en su conjunto. En la provincia de Huelva hay que destacar tres lotes de terrenos de suelo urbano de uso residencial en su mismo término municipal y dos lotes de suelo no urbanizable en Isla Cristina. Por su parte, en Cantabria encontramos 15 fincas de uso residencial en Santa Cruz de Bezana, en Aturias, suelo urbano en Avilés y Gijón y otra parcela urbanizable en Murcia.  Queda un último lote de suelo no urbanizable en el Valle de Egüés en Navarra.

Las subastas están abiertas de forma pública a particulares, promotores, constructoras, empresas e inversores y se realizarán por parte de la empresa Surus a través de su portal de subastas Escrapalia.

Reyal no pudo hacer la digestión de Urbis en un entorno desfavorable

Reyal Urbis surgió en 2007 tras la fusión de dos grandes empresas, Inmobiliaria Urbis y Construcciones Reyal, tras la adquisición previa del 96,41% del capital social de Urbis por parte de Reyal a través de una Oferta pública de adquisición (OPA). A 31 de diciembre de 2012, Reyal Urbis contaba con un banco de suelo total de 7,8 millones de metros cuadrados de edificabilidad sobre rasante.

Tras dos refinanciaciones de deuda y la imposibilidad de alcanzar un tercer acuerdo de refinanciación, Reyal Urbis, el mayor deudor de la Agencia Tributaria y dirigida por Rafael Santamaría,  presentó concurso voluntario de acreedores con un déficit patrimonial de 1.724 millones,  aceptado por Auto del juzgado de lo mercantil nº 6 de Madrid de 4 de marzo de 2013. El 1 de septiembre de 2017 el juzgado notificó Auto de apertura de la fase de liquidación.