En España, el precio ha aumentado un 2%, con respecto a 2022, situándose en 1.853€ frente a los 1.818€ del 2022. Prácticamente todas las comunidades han visto incrementado su precio a excepción de seis, que han disminuido su precio durante este primer semestre de 2023: Galicia, Extremadura, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Aragón y Cataluña.
Baleares, la comunidad con el precio de vivienda más elevado
Baleares, con un precio unitario medio de oferta de 3.917€/m2 se sitúa como la comunidad más cara, seguido de Madrid y País Vasco, con precios 2.966€/m2 y 2.661€/m2 respectivamente. Castilla la Mancha y Extremadura son, por su parte, las comunidades con el precio de vivienda más económico: 842€/m2 y 902€/m2 respectivamente. Las islas son, asimismo, la región que más ha variado su precio en lo que va de año, con un aumento del 14,5%, es la comunidad con mayor variación del precio en lo que va de año, seguido de Ceuta con un 12,2%. El lado contrario se encuentra Galicia y Extremadura, que han disminuido su precio en un -2,3% y -2,9%, respectivamente.
El precio del alquiler se dispara un 19,8%
En cuanto al mercado del alquiler, el precio medio de alquiler en España para una vivienda se sitúa en torno los 1.162€ mensuales en 2023, un 19,8% más que un año antes.
Durante este primer semestre, el precio se ha incrementado en todas las provincias, y además el precio ha variado enormemente en muchas de ellas, destacando Baleares o Tenerife, donde el precio de oferta se ha incrementado en torno al 40%.
A nivel provincial, Madrid, Barcelona, Baleares y Málaga son las provincias con un precio más alto, con un precio de alquiler mensual de 1.773€, 1.809€, 2.479€ y 1.902€ respectivamente. En el lado contrario, las provincias más económicas son Ciudad Real (455€) y Zamora (488€).
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