El Instituto Nacional de Estadística (INE) asegura que la cifra de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales descendió un 3,6% respecto al trimestre anterior, situándose en 2.027 operaciones. Este número es un  53,3% por debajo de la del mismo periodo de 2017. El INE nos recuerda que hablar de ejecuciones de hipoteca no es lo mismo que hablar de desahucios ya que no todas terminan así.

En el primer trimestre se iniciaron 14.183 ejecuciones hipotecarias, un 14,7% más que en el trimestre anterior y un 17,8% menos en tasa interanual. De ellas, 13.428 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 755 a fincas rústicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas aumentaron un 12,9% en relación al trimestre anterior, pero bajaron un 18,2% respecto al primer trimestre de 2017. Dentro de las fincas urbanas, 6.699 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 4,6% más en tasa intertrimestral y un 27,1% menos en términos interanuales.

Teniendo en cuenta tan sólo las viviendas, encontramos que las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 2.638 en el primer trimestre, lo que supone un descenso del 7,4% respecto al trimestre anterior y del 53% respecto a un año antes. De ellas, 2.027 son viviendas habituales de personas físicas y 611 no son residencia habitual de los propietarios. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 4.061 entre enero y marzo, un 14,2% más que en el trimestre anterior y un 13,6% más que en el mismo periodo de 2017.

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el primer trimestre, con un total de 1.358, seguida de Catalunya (1.336) y Comunidad Valenciana (1.240). En el lado opuesto se situaron Navarra (33), País Vasco (36) y Galicia (90). Teniendo en cuenta el total de fincas, es la Comunidad Valenciana la que encabeza el número de ejecuciones hipotecarias, con 2.812, seguida de Cataluña (2.688) y Andalucía (2.453). Por su parte, País Vasco (120), Navarra (124) y Baleares (208) registraron el menor número.