Aunque los ciudadanos de Gran Bretaña se mantienen como el colectivo extranjero que más viviendas compra en España, el ‘Brexit’, como era de esperar, comienza a tener sus efectos en el mercado inmobiliario español. Y es que el peso de los británicos como compradores de vivienda en nuestro país empieza a descender. En concreto, ha caído en 7,5 puntos durante 2016, hasta situarse en el 16,4%, frente al 23,95% en que se encontraba en diciembre de 2015.

Estos datos los recoge el informe de Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad, correspondiente al cuarto trimestre de 2016. Y los registradores explican, que la caída de la demanda británica, muestra ya el poco deseado efecto del ‘Brexit’ en nuestra economía.

Los registradores señalan que a pesar de seguir siendo la primera nacionalidad, en el periodo octubre-diciembre, representando el 16,4% del total de las compras por extranjeros, ya acumula cuatro trimestres consecutivos con pérdida de peso relativo. Podemos comparar las cifras del último trimestre del 2015, con una presencia del 23,95% y a partir de aquí comienza el descenso; el 21,91% en el primero de 2016, en el segundo del 19,73%, en el tercero del 17,66% y en el cuarto el 16,4%. La debilidad de la libra frente al euro está agudizando el problema.

Pro no hay que alarmarse en exceso, salvo tal vez los profesionales muy centrados en el mercado británico, ya que otras nacionalidades están cubriendo los huecos que deja Albión. Así, la Estadística Registral Inmobiliaria señala que a la segunda posición han ascendido los alemanes, con un 9,16% de las viviendas compradas. Este grupo muestra un incremento constante desde el año 2013.

Un dato a tener en cuenta es que el porcentaje de extranjeros que compran vivienda en España, frente al de nacionales que lo hacen, continúa incrementándose. Los registradores aseguran que octubre y diciembre de 2016 fue el periodo del año con mayor porcentaje de compra por extranjeros, con un 13,57% del total de adquisiciones de vivienda. Es decir, casi 12.700 operaciones de compra de vivienda durante el último trimestre del año, han correspondido a extranjeros.