Por tercer año consecutivo la venta de viviendas marcha a buen ritmo y según previsiones de la tasadora Euroval el año podría terminar con un incremento del 20% sobre el año pasado. Su Informe de Coyuntura Inmobiliaria recoge cómo en 2015 se dio un aumento del 10% y en 2016 el aumento en las transacciones fue del 14%. Y también refleja como disminuyen las ventas de vivienda nueva, mientras que las de segunda mano aumentan llegándose ya a un ratio de una nueva por cada diez de vivienda usada.

Los datos por Comunidades Autónomas

Teniendo en cuenta los datos anuales por Comunidades Autónomas, encontramos que el menor crecimiento de las ventas se registra en el País Vasco y en el lado contrario el máximo en Castilla-La Mancha. Por su parte, el mayor número de operaciones de compraventa sigue dándose en Andalucía, concentrando un 18% del total de transacciones, seguida por Cataluña, Madrid y Comunidad Valenciana. Entre las cuatro comunidades representan casi el  65% del total de transacciones realizadas en España. En el lado contrario de la tabla , es decir, las comunidades donde menos operaciones se registran, encontramos a  La Rioja, con menos de un 1%, seguida de  Cantabria, Extremadura, Asturias y Murcia, con menos de un 2%.

Teniendo en cuenta la población, Madrid ocupa el primer lugar en transacciones con 81 por cada 1.000 habitantes. Le sigue Valencia con 72 y Cataluña con 69. Y a la cola de la estadística en número de transacciones por población, se sitúan  Asturias (2), Baleares (2) y Navarra (3).

Precios en capitales de provincia

En su estudio de  Coyuntura Inmobiliaria,  Euroval señala que la estabilidad del precio por metro cuadrado y la hegemonía de la vivienda de segunda mano han sido las dos máximas más importante del mercado durante este año. Los precios máximos se han reducido un 4% en comparación con 2016, situándose en torno a 2.765 euros por metro cuadrado, al igual que los precios mínimos, que están en los 568 euros por metro cuadrado, un 5% menos que el año pasado. El descenso tiene lugar en 23 capitales de provincia, entre las que destacan  en la zona alta de la tabla Santander, La Coruña y  Cádiz.  De entre todas las capitales de provincia, siete de ellas registran un aumento en los mínimos y máximos, como son San Sebastián, Gerona o Granada. En once capitales los precios se mantienen estables con suaves caídas, mientras que en otras ocho se mantienen con ligeras subidas.