La firma de hipotecas para viviendas subió el pasado mes de marzo y hacía cuatro años que esto no sucedía. Pero no ha marcado tendencia y durante el mes de abril ha vuelto a caer. Esto es al menos lo que señala el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, la constitución de hipotecas cayó el 13,4% interanual, después de subir en marzo el 2%.

En concreto, el INE señala que el número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de una vivienda cayó en abril a 15.326, lo que se traduce en una bajada del 7,8%, respecto al mes anterior. También desciende el importe total de los préstamos hasta 1.538,64 millones de euros, es decir, el 8% menos que un año antes y el 9,6% menos que en marzo de este año.

El informe del Instituto Nacional de Estadística también señala que el importe medio de las hipotecas se situó en 100.394 euros en abril, el 6% más que en el mismo mes de 2013 y el 2% menos que los 102.397 euros de marzo, que apenas habían variado respecto a febrero.

En cuanto al tipo de hipoteca hay que señalar que el 93,1% de las hipotecas constituidas en abril utiliza un tipo de interés variable, frente al 6,9% de tipo fijo. El euribor es, otra vez, el tipo de referencia más utilizado en España para la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 87,5% de los nuevos contratos.El tipo de interés medio para el total de fincas es del 3,84% y el plazo medio de 21 años. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,97%, lo que significa que es un 8,0% inferior al registrado en abril de 2013.

El número de hipotecas registradas por comunidades creció en marzo tan sólo en tres comunidades autónomas y en Ceuta, un 23,1% y en Melilla un 3,1%. En el resto del territorio las hipotecas registraron bajadas, las más acusadas en Cantabria (del 32%), Murcia (del 29,6%) y Andalucía (22,8%). Los mayores incrementos fueron en La Rioja (80,2%) y Navarra (67,6%).El mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo se firmó en Andalucía (2.760), Madrid (2.359) y Cataluña (2.489).