El Ministerio de Fomento asegura que el año pasado se vendieron en España más de 400.000 viviendas, el dato más alto desde 2010. Según esos datos, la compraventa de viviendas creció un 9,8% durante 2015, hasta sumar 401.281 unidades, con lo que encadena dos años consecutivos de aumentos.

Sigue siendo el mercado de viviendas de segunda mano el que tira del sector. Su fuerza impulsó el crecimiento de las transacciones de pisos el pasado año, dado que los pisos usados coparon el 89% del total de pisos libres vendidos. En concreto, en 2015 se compraron y vendieron 340.753 viviendas libres usadas, lo que además arroja un incremento del 13,4% respecto a 2014.

En el lado contrario encontramos el dato negativo de la vivienda nueva, que sigue sin despegar y hacia atrás. En concreto la compraventa de viviendas libres nuevas disminuyó un 10,6% en 2015, hasta situarse en 41.938 unidades, el 11% del total del mercado.

Con esta información podemos comprobar que el mercado de la vivienda encadena así su segundo año de crecimiento desde el inicio de la crisis. Lejos quedan aún los datos del 2006 cuando se alcanzaron los 907.987 pisos vendidos.

Por regiones, todas las comunidades autónomas cerraron 2015 con aumentos en el número de viviendas vendidas, salvo Castilla-La Mancha, que registró un leve descenso del 0,8%. Del lado de las subidas, las más pronunciadas se contabilizaron en Baleares, donde el volumen transacciones de pisos creció un 17,4%, País Vasco (+17%), Cantabria (+16,6%), Murcia (+16,3%) y Aragón (+14,3%).

Por provincias, Segovia es la que registra un mayor aumento en la compraventa de pisos en 2015, del 28,5%, por delante de Vizcaya (+24,8%) y Cádiz (+21,4%). En el lado contrario encontramos a Ciudad Real que encabeza las provincias donde aún desciende el número de viviendas vendidas, con una disminución del 9,5%. Le siguen Guadalajara (-7,5%), Ávila (-4,9%) y Cáceres (-4,8%).

La compraventa de pisos cierra 2015 al alza después de que en el último trimestre del año se vendieran 109.036 viviendas libres, un 2,6% más que entre octubre y diciembre de 2014, un incremento también impulsado por el mercado de segunda mano, que copó el 88% del total.

Y los extranjeros continúan comprando viviendas en España, como lo demuestra el dato de que el 17% del total de viviendas fueron compradas por extranjeros, con un total de 19.482 viviendas adquiridas.