Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha seguido creciendo durante el 2015, pero en octubre, que es el último mes de datos, ha descendido hasta un 7,1%. Con este más tímido avance de octubre, las viviendas hipotecadas encadenan 17 meses consecutivos de ascensos.

Y esta es la situación que se espera impere durante el 2016, aunque hay un cierto sentimiento de estancamiento y de recuperación mínima a pesar del estancamiento del euríbor y de una cierta mejoría económica que aún no llega a la mayoría de los consumidores. Las hipotecas, a la baja en su cuantía, pueden suponer una ayuda a la hora de adquirir vivienda.

La web El Hipotecador ha analizado las hipotecas que se pueden solicitar en la actualidad para comprar vivienda. Entre ellas destacan las siguientes como las más atractivas:

– ING Direct – Hipoteca Naranja. Cuenta con euríbor + 0,99% para financiar tanto primeras como segundas residencias. Es necesario aportar el 20% de la compraventa y los gastos derivados de la operación hipotecaria. Para conseguir el diferencial más competitivo, ING Direct únicamente exige contratar un seguro de vida y hogar junto a la domiciliación de la nómina. Además la Hipoteca Naranja no tiene comisión de apertura, ni de subrogación. Como contra hay que citar la lentitud en la tramitación de la solicitud, que en algunos casos se puede demorar meses.

– RN Tu solución hipotecaria – Hipoteca Verde RN Exclusive. Esta intermediadora financiera tiene la mejor hipoteca del mercado con los número delante. Su Hipoteca Verde es euríbor + 0,90%, sin comisiones y con vinculaciones mínimas. Pero la gestión por parte de la empresa, comporta unos honorarios que se deberán abonar únicamente si se firma la hipoteca con ellos, el estudio y la viabilidad son gratuitos. Estos honorarios son las que la hacen descender al segundo puesto.

–UNOE – Hipoteca Unoe. Esta hipoteca tiene euríbor + 1,10% para la compra de primera y segunda vivienda. Con una financiación del 80% para la adquisición de una vivienda habitual y, el 60% para segunda residencia. Tiene también atractivo el plazo máximo que se extiende hasta los 35 años. No cobra comisiones. Es preciso contratar un seguro de hogar y de vida PUF, así como domiciliar la nómina.

– Bankinter – Hipoteca Sin. En esta oferta el diferencial sobre el euríbor sube al + 1,20%, excepto los primeros doce meses que tiene un interés de salida 1,50%. Es necesario aportar el 20% más los gastos. El plazo máximo de devolución es de 30 años. No tiene comisiones ni de apertura ni de cancelación. Pero para obtener estas condiciones es necesario domiciliar una nómina por una cantidad superior a los 2.000 euros al mes, contratar un seguro de vida y otro de hogar.

– Abanca – Hipoteca Mari Carmen. En el puesto quinto la hipoteca propuesta tiene un tipo de interés de euríbor + 1,25% para personas que van, como en el resto de las operaciones, al 80% de compraventa. El plazo máximo es de 30 años. La entidad no cobra ninguna comisión. Pero no todo es tan sencillo a la hora de los requisitos para tener este diferencial ya que hay que cumplir muchas condiciones. Ingresos altos, con un mínimo de 2.500 euros al mes, o domiciliar los seguros sociales manteniendo un saldo de 2.000 euros, contratar un seguro de vida y un seguro de hogar con cobertura al menos igual al valor de la tasación y, por último, una tarjeta de crédito Abanca.