Según los datos facilitados por la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), el número de tasaciones con finalidad hipotecaria aumentó un 53% durante el primer semestre de 2016 respecto al mismo periodo de 2015. En total, se realizaron 5.373 operaciones por valor de 4.277 millones de euros, lo que es un 51% más que el anterior semestre.

Resulta muy significativo e indica la evolución del sector, el porcentaje de crecimiento de las valoraciones hipotecarias realizadas de edificios para viviendas de segunda residencia, al registrar un aumento del 205% en el número y del 74% en valor.

Diferente es la realidad que muestran las tasaciones de edificios residenciales terminados, que muestra que las escasas viviendas iniciadas en 2013 y 2014, no manifiestan mucho movimiento. Ello no sucede con las valoraciones hipotecarias de viviendas individuales, en donde aparecen incrementos interesantes, sobre todo en la segunda mano.

La AEV asegura que en la primera mitad del año llegaron a más de 173.000 (31.000 millones en importe) las tasaciones, con incrementos del 17% en cantidad y 19% en importe. Además, comparando el primer y el segundo trimestre del año, se constata que todas las cifras experimentan un incremento importante en el segundo periodo. De esta forma las tasaciones hipotecarias de edificios residenciales en construcción o rehabilitación aumentan un 33% en el trimestre (un 22% en valor), las de los edificios terminados un 25% (40% en valor) y las de las viviendas individuales un 14% tanto en número como en valor.

La situación mantenida por el mercado de las tasaciones durante este segundo trimestre constituye un indicador adelantado para la realización de futuras hipotecas y futuras operaciones de compraventa de pisos y chalets que apuntalarán la incipiente recuperación del sector.