Los datos de los notarios vienen a confirmar el buen momento del sector desde que comenzara el año. Según su informa estadístico, la compraventa de viviendas alcanzó en febrero las 38.176 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 9,9%, que se eleva hasta el 11,9% en la serie corregida de estacionalidad. También aseguran que se incrementa el precio de la vivienda. Así, el precio promedio por metro cuadrado (m2) de las viviendas vendidas en febrero subió hasta los 1.305 euros, lo que supone un incremento del 2,5%.

Si observamos el informe por tipo de vivienda, encontramos que la venta de pisos mostró un incremento interanual del 11,2% (11,9% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 12,9%. Como viene siendo habitual desde el año 2012, el aumento de las transacciones de pisos libres se debió, en exclusiva, al incremento de las ventas de pisos de segunda mano, que suben un 14,5%. Y es que la venta de pisos nuevos continúa cayendo y, en concreto, en el mes de febrero se redujo un 1,7% interanual. Por su parte, la venta de casas y chalets mostró un incremento del 5,1% interanual.

También sube el precio del m2 de los pisos y chalets. Así, en términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en febrero alcanzó la cifra de 1.305 euros, lo que marca un incremento del 2,5% respecto al mismo mes del pasado año. En esta ocasión el incremento del precio por m2 se debe tanto a la subida del precio en los pisos, de un 2,6%, como al incremento de precio en las casas y chalets, que lo hacen en un 1,9% en relación a febrero de 2016.

En cuanto al precio del m2 en los pisos de precio libre, vemos que se incrementa un 2,3% interanual. Diferenciando los precios del m2 en los pisos de segunda mano y los nuevos, observamos una de las claves por las que los pisos nuevos se venden menos. Si los pisos de segunda mano incrementaron el precio de su m2 un 2% interanual, hasta alcanzar los 1.426 euros, el de los pisos nuevos se dispara hasta los 1.809 euros, es decir, un 8,7% desde febrero del pasado año.

Las operaciones con otro inmobiliario fueron 9.074, con un incremento interanual de 7,7%, de los que un 37,3% correspondieron a terrenos rústicos y solares urbanos.