La reciente DANA (Depresión Aislada en Niveles Altos) ha causado un impacto significativo en España, afectando a miles de fincas y áreas rurales y urbanas. El Colegio de Registradores de España ha informado hoy que la DANA ha dañado un total de 134.418 fincas en todo el país y ha dejado 54.312 hectáreas afectadas, aunque esta cifra podría incrementarse conforme avancen los trabajos de localización de propiedades dañadas.
En respuesta a esta catástrofe, el Colegio ha puesto en marcha el Portal Registral de Emergencias (PRE), una herramienta multimedia accesible que ofrece estadísticas detalladas sobre las parcelas, fincas, edificios y construcciones afectadas por fenómenos naturales, y que busca facilitar la recuperación de los inmuebles afectados.
El Portal Registral de Emergencias a disposición de la ciudadanía
El Portal Registral de Emergencias (PRE) ha sido diseñado para brindar un servicio ágil y eficaz en situaciones de desastre. La herramienta permite a los propietarios y ciudadanos interesados consultar información actualizada sobre las fincas y terrenos dañados, algo esencial para quienes desean conocer el estado de sus propiedades y gestionar las correspondientes indemnizaciones con el Consorcio de Seguros.
El PRE también está disponible para autoridades, instituciones y administraciones públicas para ayudar a coordinar la reorganización y reconstrucción de propiedades en las áreas afectadas. Este portal ya ha demostrado su utilidad en situaciones críticas, pues nació en el contexto de la erupción volcánica en La Palma, en las Islas Canarias, donde, mediante el cruce de datos de los Registros de la Propiedad y el sistema Copernicus de la Unión Europea, se lograron ofrecer estadísticas detalladas de las fincas afectadas.
Gracias a este sistema, los ciudadanos pueden acceder a datos gráficos y estadísticos precisos, algo que facilita la presentación de solicitudes de ayuda y agiliza la tramitación de los procesos de indemnización para aquellos cuyas propiedades se han visto afectadas.
La herramienta permite obtener la información registral de las fincas afectadas
Los registradores han resaltado la importancia de contar con datos verificados y accesibles sobre las fincas dañadas, para facilitar tanto la gestión de las ayudas como el proceso de reconstrucción de las zonas afectadas. A través del PRE, se puede acceder a la información registral completa de las propiedades, incluyendo los datos sobre titularidad y características de cada inmueble afectado. Este acceso a la información detallada resulta esencial para que los propietarios puedan demostrar su derecho sobre la propiedad y solicitar las ayudas pertinentes.
Obtención de notas simples para acreditar titularidad vigente
Uno de los servicios clave que ofrece el PRE es la obtención gratuita de notas simples registrales. Las notas simples son documentos informativos que acreditan la titularidad vigente y las características principales de cada finca, y son fundamentales para la presentación de solicitudes de ayudas y subvenciones ante organismos públicos. Este documento permite a los afectados por la DANA acreditar de manera rápida y sencilla la propiedad de sus inmuebles.
Los registros de la propiedad en la Comunidad Valenciana han habilitado dos vías para la obtención de notas simples: de forma presencial en el Decanato de los Registradores de la Comunidad Valenciana, ubicado en Plaza Reina, 5, Valencia, o mediante un correo electrónico dedicado: danaregistradores@registradores.org. Esto facilita a los afectados de todas las zonas afectadas por la DANA obtener su nota simple de manera rápida y sin costes.
Importancia del PRE en situaciones de emergencia y seguridad del Registro Electrónico
El Colegio de Registradores subraya que el PRE está concebido para ofrecer un soporte confiable y seguro en situaciones de emergencia, con el objetivo de garantizar que los ciudadanos cuenten con información verificada y de fácil acceso. Ante la magnitud de una catástrofe como la DANA, este portal se convierte en una herramienta fundamental para evaluar los daños y para gestionar las reclamaciones correspondientes.
La seguridad del Registro Electrónico es otro aspecto que el Colegio desea transmitir a la ciudadanía. A pesar de los daños causados por la DANA, el registro digital asegura que todos los datos y titularidades vigentes están a salvo y no han sufrido alteraciones. Esta estabilidad y fiabilidad en la información registrada es un apoyo valioso para los propietarios, quienes pueden acceder a sus datos de manera segura y sin temor a pérdidas.
Beneficios del PRE para los ciudadanos y propietarios afectados
La existencia del Portal Registral de Emergencias beneficia directamente a los propietarios de fincas afectadas y representa una valiosa herramienta de apoyo en situaciones de crisis. Algunos de los principales beneficios incluyen:
- Acceso a información detallada sobre el estado y titularidad de las propiedades afectadas.
- Facilidades para la obtención de notas simples sin coste adicional, lo cual es fundamental para la solicitud de ayudas y compensaciones.
- Rapidez en la tramitación de indemnizaciones gracias a la documentación precisa y actualizada de las fincas siniestradas.
- Facilidad en la gestión y consulta remota para acceder a los datos registrales desde cualquier lugar y sin desplazamientos innecesarios.
El PRE no solo ayuda a los propietarios, sino también a las autoridades locales y autonómicas, quienes pueden utilizar estos datos para planificar la reconstrucción y reorganización de las zonas afectadas. Este enfoque colaborativo permite que los recursos y los procesos de ayuda lleguen de manera más eficiente a quienes los necesitan.
Un recurso esencial para afrontar los efectos de la DANA
La creación del Portal Registral de Emergencias por parte del Colegio de Registradores pone de manifiesto el compromiso de esta institución con la protección de la información registral y el apoyo a la ciudadanía en situaciones de emergencia. En el caso de la DANA, el PRE permite a los afectados verificar el estado de sus propiedades, obtener documentos fundamentales y contar con una plataforma confiable y accesible para afrontar las circunstancias excepcionales que implica este tipo de catástrofes naturales.
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