Durante el mes de agosto la compraventa de viviendas aumentó un 20,3% en comparación con el mismo mes del año pasado, son las cifras aportadas por el Instituto Nacional de estadística (INE). En total las compraventas han alcanzado la cifra de 35.501 operaciones.

Este nuevo incremento, con el que se encadenan ya siete meses consecutivos de alzas interanuales, es muy superior al experimentado en julio, en que descendió hasta el +1,9%. Ese mes, como ya explicó el INE en su momento, las operaciones de compraventa se vieron afectadas por una sentencia del Tribunal Supremo sobre cláusulas de demora consideradas abusivas.

Y por prevenir esas cláusulas abusivas, los registros de la propiedad suspendieron durante el pasado mes de julio la inscripción de algunas hipotecas; todo ello en el marco de la jurisprudencia del Supremo sobre el carácter abusivo de algunas cláusulas bancarias sobre los tipos de interés de demora. La inscripción paralizada de esas propiedades se ha trasladado al mes de agosto una vez que se han corregido las cláusulas señaladas por el supremo.

Otra vez han sido las viviendas de segunda mano las responsables del avance de las operaciones de compraventa en el mes de agosto pasado. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 24,6% en tasa interanual, hasta totalizar las 29.378 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 3,3% en tasa interanual, hasta totalizar las 6.123 transacciones.

Abundando en los datos facilitados por el INE encontramos que el 89,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron viviendas libres y el 10,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 19,9% en agosto en tasa interanual, hasta sumar 31.922 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas se incrementaron un 24%, con 3.579 transacciones.

Hasta el mes de agosto, la compraventa de viviendas suma un incremento del 14,8% superior al del mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 19,8% de las operaciones sobre viviendas de segunda mano, en tanto que las viviendas nuevas, como ya viene siendo habitual, disminuyen un 2,4%.