El precio medio de la vivienda libre subió un 3,2% en el primer trimestre en tasa interanual, cuatro décimas menos que en el trimestre anterior y su tasa más baja desde el primer trimestre de 2015, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE)

Teniendo en cuenta los incrementos de precio por tipo de vivienda, vemos que la tasa de la vivienda nueva alcanza el 6,1%, ocho décimas por encima de la registrada el trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano baja siete décimas, hasta el 2,7%, la menor desde el primer trimestre de 2015.

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La variación trimestral del IPV general en el primer trimestre de 2020 es del 1,1%. Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva tiran con fuerza y suben más de cinco puntos entre el cuarto trimestre de 2019 y el primero de 2020. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano se contienen y suben ligeramente con un aumento de cuatro décimas.

Teniendo en cuenta los datos por Comunidades Autónomas, observamos que la tasa anual del IPV en el primer trimestre de 2020 disminuye respecto al último de 2019 en 12 comunidades autónomas, aumenta en tres y se mantiene en las dos restantes. De esta forma encontramos que los mayores descensos se producen en Castilla y León, Castilla-La Mancha y Extremadura, con bajadas de 2,1, 2,0 y 1,9 puntos, respectivamente.

Por su parte, los incrementos de la variación anual se producen en País Vasco, Islas Baleares y Principado de Asturias, con subidas de cinco décimas en las dos primeras, y de una décima en la última.

En cuanto a las tasas de variación trimestral, los precios de la vivienda presentan tasas positivas en el primer trimestre de 2020 en la mayoría de las comunidades autónomas. Las mayores subidas se producen en País Vasco, Comunidad de Madrid y Comunidad Foral de Navarra, con incrementos del 2,7%, 2,5% y 1,8%, respectivamente. Por su parte, Extremadura (-0,8%), Castilla y León (-0,8%) y Castilla La Mancha (-0,5%) registran las mayores bajadas trimestrales.