El precio medio de la vivienda en la comunidad de Madrid experimentó en el cuarto trimestre de 2016 una subida interanual del  5,2%, hasta llegar a los 1.810 euros/m2, de acuerdo a los datos del índice Tinsa IMIE. Desde los valores máximos alcanzados en el 2007, el valor de los pisos en la Comunidad de Madrid se ha depreciado un 43,1%. El mercado residencial ha evolucionado en positivo durante el año 2016. El precio en el cuarto trimestre de 2016 ha sido un  5,2% superior al registrado en el mismo periodo del año anterior.  El plazo medio de venta de una vivienda en la Comunidad de Madrid se sitúa en 9,7 meses, lo que es  inferior al plazo medio de venta en España que se sitúa en 9,9 meses.

Por su parte, el índice Tinsa IMIE muestra un incremento interanual del  6,3% en el precio de la vivienda en la ciudad de Madrid. Los datos, procedentes de las tasaciones realizadas durante el cuarto trimestre, sitúan el precio medio en la capital en 2.220 euros/m2, lo que supone una caída del 44,1% respecto al máximo histórico alcanzado en el 2007. La evolución durante el 2016 fue positiva, siendo el precio medio de la vivienda en la ciudad de Madrid, en el cuarto trimestre, un 6,3% superior al registrado en esta zona en el mismo periodo del año anterior. En 2015, el dato acumulado en el cuarto trimestre reflejaba un incremento del 3,8% en el precio de la vivienda en la capital de España. Un vendedor tarda una media de 4,3 meses en encontrar un comprador para su vivienda en la ciudad de Madrid.

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