En una reciente operación que ha captado la atención del sector inmobiliario, Vocento ha vendido el 100% de Habitatsoft S.L., incluyendo el portal Pisos.com, a la empresa italiana Immobiliare.it por 22,5 millones de euros. Esta transacción, que generará una plusvalía estimada de 18 millones de euros para Vocento, está pendiente de la recepción y aplicación de los fondos debido a su naturaleza internacional.​

Movimientos en el mercado de los CRM inmobiliarios

El mercado de los CRM inmobiliarios en España ha experimentado una notable evolución en los últimos años. Herramientas como Inmovilla, Idealista Tools, HabitatSoft, Inmogestión y Witei CRM se han consolidado como opciones destacadas para las agencias inmobiliarias. Estos sistemas permiten gestionar clientes, propiedades y procesos de venta de manera eficiente, integrándose con los principales portales inmobiliarios del país. ​

Pisos.com: de Fotocasa a Vocento

Pisos.com tiene una historia interesante en el panorama inmobiliario español. Originalmente, formaba parte de Fotocasa, uno de los portales inmobiliarios más reconocidos del país. Posteriormente, fue adquirido por Vocento, grupo de comunicación que ahora ha decidido venderlo a Immobiliare.it. Esta plataforma se ha consolidado como una herramienta versátil para compradores y vendedores, con una media mensual de 3,2 millones de usuarios únicos. ​ Su mayor éxito en resultados se producía en las zonas en las que el Grupo Vocento disponía de alguna cabecera informativa debido a la conexión del soporte inmobiliario con el informativo. Queda por saber qué sucedera a partir de ahora.

Cifras de la operación y del portal Pisos.com

La venta de Habitatsoft S.L. y Pisos.com por 22,5 millones de euros refleja la relevancia de estas plataformas en el mercado inmobiliario. Pisos.com se ha destacado por su interfaz intuitiva y su capacidad para adaptarse a las necesidades de los usuarios, ofreciendo una amplia variedad de inmuebles y servicios relacionados.​

¿Quién es la empresa compradora Immobiliare.it?

Immobiliare.it es una de las principales empresas del sector inmobiliario en Italia. Fundada en 2005, se ha consolidado como el portal inmobiliario líder en su país, ofreciendo servicios tanto a particulares como a profesionales. Su expansión al mercado español con la adquisición de Pisos.com y Habitatsoft refleja su estrategia de crecimiento y diversificación en el mercado europeo y una posible respuesta a Idealista que dispone de una fuerte presencia en el mercado italiano y ostenta el liderazgo. El portal de referencia español disponeen Italia del CRM inmobiliario Miogest y Gestim como software de gestión inmobiliaria. ​

El mercado de los CRM y portales inmobiliarios en España

El sector inmobiliario español cuenta con una amplia variedad de CRM y portales inmobiliarios que facilitan la gestión y promoción de propiedades. Entre los CRM más destacados se encuentran Inmovilla, Idealista Tools, HabitatSoft, Inmogestión y Witei CRM, que ofrecen soluciones integrales para la gestión de clientes y propiedades. En cuanto a los portales inmobiliarios, plataformas como Idealista, Fotocasa, Habitaclia y Pisos.com son referentes para la búsqueda y oferta de inmuebles en España.

Una venta que podría adelantarse a futuros problemas en el sector

​En conclusión, la venta de Habitatsoft S.L. y Pisos.com por parte de Vocento a Immobiliare.it es un reflejo de los movimientos estratégicos en el sector inmobiliario español. Mientras tanto, el mercado enfrenta desafíos significativos relacionados con la oferta de viviendas asequibles y la necesidad de adaptarse a las demandas cambiantes de la población.

La ausencia de producto inmobiliario, tanto en venta como en alquiler, está bajando los paquetes de viviendas que las agencias inmobiliarias insertan en elos portales y por lo tanto la facturación de los mismos. En un horizonte de tres o cuatro años de similar situación, tal vez sea una manera de anticiparse a futuras pérdidas.

Fuentes de Vocento aseguran que esta transacción se enmarca dentro del nuevo plan estratégico de la compañía, liderado por su consejero delegado, Manuel Mirat, con el propósito de reforzar la posición del Grupo en sus áreas más relevantes: periodismo, datos, tecnología y expansión de nuevos negocios. El objetivo es concentrar los esfuerzos en consolidar las actividades con mayor valor estratégico para la empresa.