En la zona euro el sector inmobiliario continúa en la buena dirección. Según los datos publicados por Eurostat, el precio de la vivienda en euros aumentó un 3% en el primer trimestre del año y registró la mayor subida desde 2008. En España, el alza fue de 6,3%, la más importante desde el tercer trimestre de 2007, antes del estallido de la burbuja inmobiliaria. De esta forma´el mercado español acumula ocho trimestres consecutivos de subidas interanuales del precio de la vivienda, después de seis años de caídas.
A pesar de todos los buenos datos de los últimos meses, España es el país de la Unión Europea donde más ha caído el precio de la vivienda desde la crisis, y su valor es un 32% menor que el máximo registrado en el tercer trimestre de 2007. Pero lo importante es que la tendencia al alza se consolida y los precios han dejado de caer.
Como datos para apuntalar la situación hay que decir que en el cuarto trimestre de 2015, los precios del mercado español registraron un aumento interanual de 4,3%, dos décimas menos que en el tercer trimestre del año pasado. Por su parte, en los primeros tres meses de 2016, el precio experimentó una subida trimestral de 1,4%, la mayor desde el segundo trimestre del año pasado, cuando aumentó un 4,1%.
En la zona euro, el precio aumentó un 3% interanual en los tres primeros meses del año, cuatro décimas más que en el cuarto trimestre de 2015. El incremento trimestral fue de 0,4% y superó el encarecimiento del 0,1% que se produjo entre septiembre y diciembre. Para el conjunto de la Unión Europea, el aumento de precios en el primer trimestre fue del 4% interanual y 0,7% trimestral.
Los países destacados en este crecimiento han sido Hungría (+15,2%), Austria (+13,4%) y Suecia (+12,5%), que registraron las mayores subidas interanuales. En Italia y Chipre se observan bajadas del 1,2% en los precios de la vivienda. En comparación con el trimestre anterior, la mayor subida del precio de la vivienda correspondió a Hungría (+5,2%), seguido de Austria (+4,2%) y Rumanía (+3,3%), mientras las bajadas más importantes se registraron en Chipre (-3,4%) y Malta (-2,8%).
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