Activos inmobiliarios Alquileres

Locales comerciales en venta o alquiler en Madrid

Todas las previsiones para el 2018 confirman que continuará el buen momento que vive el “retail”, que se mueve en rentabilidades medias que alcanzan el 5,85%. El pasado año el volumen de inversión de este segmento inmobiliario se situó entorno a los 4.000 millones de euros, llegando, con esta cifra, al 32% de la cuota de mercado. Esa media se vio ampliamente superada en Madrid que alcanzó el 49% con una cifra total que superó los 1.900 millones de euros.

Para los próximos tres año se esperan superar los 250.000 metros cuadrados en superficie bruta alquilable. Y es que el sector continúa en el foco de los grandes grupos de inversión en primer lugar, seguidos por las Socimis que se están ya centrando en la gestión.

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En Madrid, en sus principales ejes comerciales, zona centro y barrio de Salamanca, las rentas oscilan en una horquilla entre 150 y 300 euros por metro cuadrado y mes, en función de la superficie disponible, lo que supone un incremento de un 4,3% respecto del año anterior.

El incremento descontrolado de la inversión en retail y la transformación urbana han provocado que los principales ejes se encuentren en la actualidad en una situación de nula o baja disponibilidad. Lo que está desviando el interés inversor hacia zonas adyacentes, en concreto de Fuencarral, Preciados, barrio de Salamanca y Orense.

  • Local en alquiler en zona López de Hoyos de Madrid. Geyhache Gestión Empresarial dispone de un local en alquiler en zona López de Hoyos de Madrid situado en la calle Canillas a 10 metros de la calle López de Hoyos (altura del numero 130 aprox ). Este local comercial…
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Pisos en venta o alquiler en Madrid

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  • Ático loft en venta en el centro de Getafe. Espacioso ático loft en venta en centro de Getafe . Se trata de un amplio espacio diáfano, en parte abuhardillado, bajo cubierta y que puede ser convertido en vivienda o dos apartamentos…Lo que tu gusto e imaginación decidan. Es debido a que cuenta con dos puertas de entrada apto para hacer dos apartamentos…

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Eduardo Lizarraga
Periodista Económico CEO en www.aquimicasa.net
https://www.aquimicasa.net/

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