Mañana llegará al pleno del Congreso para su votación la ley de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), tras meses de espera en la lista de iniciativas que estuvieron bloqueadas por el Gobierno de Mariano Rajoy. La propuesta llega en un momento crítico para las negociaciones entre Unidos Podemos - En Comú Podem - En Marea y el Gobierno y demostrará si el PSOE quiere hacer un cambio real en las políticas de vivienda.
El letrado del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Maciej Szpunar, ha propuesto este jueves que una futura sentencia declare que la jurisprudencia del Tribunal Supremo en materia de ejecuciones hipotecarias es contraria al Derecho comunitario
Con el objetivo de garantizar el derecho a techo para todo el mundo, como dicta nuestra Constitución y tras nueve años de lucha, este mes de septiembre las demandas de la PAH serán llevadas al pleno del Congreso para ser sometida a su consideración en el próximo pleno.
El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas en España, ha cerrado el mes de agosto con una tasa negativa del 0,170%.
Los datos sobre firma de nuevas hipotecas proporcionado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) confirman el buen momento del sector inmobiliario. En concreto durante el pasado mes de mayo se firmaron en España 31.166 créditos hipotecarios, cantidad que supera un 7,3% a las contratadas durante el mismo periodo de 2017. Es cierto que el incremento se ha moderado respecto del mes de abril, pero es, en todo caso, el mayor volumen de créditos concedidos en un mes desde septiembre del año 2011,
Con los datos definitivos del primer trimestre y una razonable seguridad sobre lo que ha sido el segundo, podemos decir que el sector se va de vacaciones con los deberes hechos y con unas buenas expectativas para el otoño. Tanto es así, que se espera que las operaciones de compraventa de este mes de agosto, tradicionalmente muy flojo, superen en un 10% a las del año pasado. Y eso es un éxito.
En el primer trimestre de 2018, la compraventa de vivienda registró un crecimiento medio nacional del 7,6% interanual, según datos del Consejo General del Notariado. Esto constituye una pequeña desaceleración del crecimiento interanual registrado en los trimestres anteriores, que superaba el 10%. En cualquier caso, muchas de las autonomías incrementaron el número de operaciones, destacando La Rioja, Murcia, Comunidad Valenciana, Aragón y Andalucía, todas ellas por encima de los dos dígitos.
El número de hipotecas constituidas durante el primer trimestre del año se ha incrementado en un 11,3% respecto al mismo periodo del año anterior. Son datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que asegura que en los tres primeros meses del año se han firmado un total de 157.382 contratos hipotecarios.
"Es poco ambicioso, insuficiente y lento" asegura la PAH refiriéndose al plan anunciado por el ministro Ábalos en el Congreso,sobre medidas fiscales y construcción de 20.000 viviendas para alquiler asequible en las ciudades donde más se han disparado los precios, sobre todo, continúa la asociación, "teniendo en cuenta las enormes dificultades para acceder a un alquiler y pagar su renta".
La tasación hipotecaria es un informe de valoración cuya finalidad es la de servir de garantía para el préstamo hipotecario otorgado por una entidad financiera. Es preciso tener claro que el valor de mercado del inmueble fruto de una tasación hipotecaria es independiente del valor por el cual se realiza la operación de compra-venta.
