El primero de los convenios firmados pone en marcha los 4.000 M€ en préstamos a promotores públicos y privados para proyectos dirigidos a incrementar el parque de vivienda en alquiler social o precio asequible, energéticamente eficiente vía obra nueva o rehabilitación, y que también incluye la financiación para la compra de suelo o del edificio.
En Asturias, a diferencia del resto de las autonomías de la franja norte de España, el esfuerzo económico necesario para la adquisición de una vivienda es menor al máximo adecuado.
En el segundo trimestre, el esfuerzo para acceder a una vivienda se mantiene por encima del 35 % razonable en 21 de los 27 municipios estudiados y abarca un rango entre el 49 % de Hospitalet y Cornellá y 26 % de Manresa.
En cuanto al Índice de Esfuerzo Inmobiliario, cuyo indicador mide el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesitaría destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, éste se ha situado en 6,6 años en Navarra al cierre del segundo trimestre de 2024, una cifra superior a la registrada hace un año (6,2 años).
Por el lado de la oferta, continuamos en un escenario determinado por la escasez de nuevo producto terminado, insuficiente para hacer frente a la demanda actual. En este contexto el vendedor adquiere mayor poder de negociación frente al comprador.
En este mundo de la intermediación tan competitivo, con exceso de agencias inmobiliarias y poco producto, con propietarios que cada día creen saber más, con demasiados vendehúmos y tarifas desmedidas, con múltiples recursos de todo tipo en la red para vender, valorar, mostrarse… poder aparecer destacado entre las inmobiliarias de una zona de actividad, sin ser garantía de éxito, es el primer paso para...
El Gobierno está trabajando para presentar una enmienda que cambie la Ley de Propiedad Horizontal y que de poder a los vecinos de los bloques donde se esté promoviendo la instalación de un piso turístico
El tipo de interés fijo continúa superando al variable, en concreto el 44,6% de las hipotecas fueron a tipo variable y el 55,4% a tipo fijo, con tasas de interés iniciales del 3,07% y del 3,42%, respectivamente.
El volumen de inversión inmobiliaria en Europa alcanzó en torno a 44.500 millones de euros en el segundo trimestre de 2024, según estima la consultora inmobiliaria internacional Savills. La cifra supone un 18% más que el trimestre anterior.
Las tasaciones hipotecarias de inmuebles en proyecto han experimentado un incremento del 4,05%, realizándose unas 1.600 tasaciones de proyectos de obra nueva.
