Tiempo medio de venta de vivienda en las capitales españolas
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La otra vida de los locales que no ven los ayuntamientos
La compra de locales para convertirlos en vivienda es una tendencia que no deja de crecer. Ya sea por un usuario que lo utilizará directamente como vivienda, ya por un inversor que lo comprará, legalizará y reformará como inversión. La necesidad de vivienda asequible está detrás de este movimiento y también la existencia de más de 260.000 locales vacíos sin uso en todo el país.
Jajajaja… y el Gobierno dijo que controlaría a los bancos
Tras la aprobación, el pasado 9 de noviembre, del Real decreto-ley 18/2018 por el que se modifica la legislación relativa al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, el sujeto pasivo cuando se constituye un préstamo hipotecario es el prestamista, es decir, la entidad bancaria, por lo que le corresponde a ella el pago de dicho impuesto. Publicado el Decreto todos apostamos por que los bancos incrementarían los gastos hipotecarios para hacerle frente y que el hipotecado siguiera pagando los gastos e impuestos. El Gobierno salió al paso asegurando que controlaría que no sucediera. ¿Y? pues que donde dije digo, ahora digo diego.
El precio de la vivienda se estabiliza y se ajusta en Barcelona
El precio medio se incrementó un 3% interanual, hasta 1.350 €/m2, solo 1€ más que en el primer trimestre del año. Entre las grandes ciudades, el freno es notorio en Barcelona, donde, tras años de subidas significativas, la vivienda es solo un 1,6% más cara que hace 12 meses, tras abaratarse un 1,7% entre el primer y el segundo trimestre.
El Euríbor vuelve a bajar en junio y lo hace con intensidad
El índice Euríbor, que rige los intereses de la inmensa mayoría de las hipotecas en España, cae por cuarta vez consecutiva y los prescriptores financieros no saben muy bien qué decir, sobre todo por la envergadura del descenso. El Euríbor a doce meses ha cerrado el mes de junio en -0,189 más de cinco puntos básicos menos con respecto a mayo (-0,134) y a solo un paso de batir su récord negativo, registrado en febrero y marzo del año pasado, cuando se situó en -0,191.
El tocomocho continuado del sector eléctrico sigue y sigue
Con una asiduidad que raya en la desvergüenza, raro es el mes que alguna empresa del sector eléctrico no es denunciada o sancionada por actuaciones en contra de los consumidores o estafas manifiestas. Iberdrola, Naturgy, (Gas Natural Fenosa) o las más de las veces Endesa, nos muestran muy a las claras, ahora que ya no se silencian sus actividades, de qué forma engordan los beneficios que luego sirven para pagar a Enel o Sanchez Galán y su tropa.
El Ayuntamiento de Barcelona expropia el uso de una vivienda del BBVA
El Ayuntamiento de Barcelona ha expropiado e incorporado a su parque municipal de vivienda por un período de diez años, un inmueble propiedad del BBVA que llevaba más de dos años vacío. Esta ha sido la primera vez que se recurre a una expropiación forzosa del derecho de uso de una vivienda por motivos de interés general.
Se reduce el endeudamiento hipotecario en el primer trimestre
Como dato sobresaliente que el endeudamiento hipotecario por vivienda se ha reducido en el primer trimestre del año un 2,2% con respecto al trimestre anterior situándose en los 126.250 €, después de seis trimestres consecutivos con ascensos. Como dato negativo a tener en cuenta, que los indicadores de accesibilidad han empeorado, con lo que ya son cuatro trimestres consecutivos con ascensos.