Además del incremento en los alquileres, el precio de compra de la vivienda también ha registrado una subida notable en Madrid, alcanzando un incremento interanual del 9,1%. Con este aumento, el precio medio de la vivienda en la Comunidad de Madrid se sitúa en 2.732 €/m², posicionándola como la tercera región más cara de España, detrás de Baleares y Guipúzcoa.
La calculadora de actualización de la renta del alquiler lanzada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana es un recurso valioso para arrendadores e inquilinos que deseen mantener sus contratos actualizados según la normativa vigente.
El IRAV surge de la necesidad de regular las actualizaciones anuales de los contratos de arrendamiento, conforme a lo estipulado por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Este nuevo índice sustituye al IPC como principal referencia y se aplicará a todos los contratos firmados después del 25 de mayo de 2023.
El Decreto 31/2024 de la Junta de Andalucía plantea la posibilidad de establecer limitaciones a las VUT en áreas saturadas. Sin embargo, estas medidas aún no se implementan de manera efectiva en Málaga, lo que deja sin solución inmediata el desbalance entre la oferta de viviendas turísticas y residenciales.
La promoción Nuestra Señora de los Ángeles 14 forma parte del ecobarrio de Puente de Vallecas, un proyecto urbanístico que combina desarrollo urbano y sostenibilidad medioambiental. Este modelo busca reducir el impacto ambiental de las viviendas y promover un entorno más saludable para sus residentes.
El origen de la investigación se remonta al pasado mes de junio, cuando Consumo solicitó información a diversas plataformas de alquiler turístico para analizar la legalidad de las viviendas publicitadas. Como resultado, se detectaron miles de anuncios de pisos sin licencia, lo que vulnera el Artículo 47 de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios.
Las agencias inmobiliarias también están bajo escrutinio debido a prácticas que podrían calificarse como abusivas contra los inquilinos. Entre las irregularidades que se están investigando destacan la imposición de comisiones excesivas por la gestión de arrendamientos y la firma de contratos temporales sin una justificación adecuada.
El miedo a que los precios de la vivienda sigan subiendo en 2025 refleja un mercado inmobiliario tensionado y lleno de desafíos. Mientras los jóvenes enfrentan cada vez más dificultades para acceder a la propiedad, los inquilinos gastan una parte desproporcionada de sus ingresos en alquileres elevados.
La Federación Catalana de Apartamentos Turísticos (Federatur), junto con la Asociación Europea de Viviendas Vacacionales (EHHA), ha llevado a la Comisión Europea (CE) una reclamación contra el decreto catalán que regula los pisos turísticos.
El Gobierno ya ha destinado 10 millones de euros para que los ayuntamientos de la zona afectada por la DANA desarrollen planes de acción local enfocados en la sostenibilidad y la resiliencia frente a desastres naturales.
