Aunque seguirá creciendo por cuarto año consecutivo, el BBVA Research descarta la existencia de una nueva burbuja inmobiliaria y asegura que el sector moderará su crecimiento éste año. Lo afirma en el su último informe de Situación Inmobiliaria, que, además estima, que la compraventa de viviendas alcanzará las 570.000 operaciones este año, es decir, un 7% más que en 2017.
Cuando llegaron a nuestro país, pocos pensaron que su estancia se prolongara mucho tiempo, comprar barato, vender con beneficio y adiós. Pero no. Llegaron y al parecer su intención es quedarse, extendiendo sus tentáculos de lo que era su tradicional operación: compra de ladrillo barato, a otros sectores en lo que pueden hacernos la vida muy complicada buscando un beneficio que no es el nuestro.
La compraventa de viviendas en España se situó en marzo, según los notarios, en 50.299 transacciones, lo que supone una bajada interanual del 2,7%. Sin embargo, el precio promedio por m2 de las viviendas vendidas fue de 1.353 €, lo que supone un ligero incremento del 0,4%.
La vivienda terminada (nueva y usada) mantiene la tendencia alcista de precios. En los últimos doces meses, desde abril de 2017, el valor medio en España se ha incrementado un 5,4%, impulsado por las “Capitales y grandes ciudades”, que ha experimentado una subida del 8,7% interanual
Piso de lujo en Casco Histórico de Málaga, Casas para vivir en la Huerta de Valencia, Pisos para vivir en Altabix de Elche, opinión, noticias, viviendas destacadas...
Hace ya tiempo que los bancos han dejado de ser las sociedades respetables del tiempo de nuestros padres y abuelo, en realidad no los fueron nunca pero el halo de respetabilidad y seriedad que tenían consiguieron engañarnos a todos. Ha sido la crisis financiera e inmobiliaria la que ha dejado a la luz sus vergüenzas y su verdadera identidad, una empresas que viven gracias al engaño y a unas leyes favorables que han ido comprando a lo largo de los últimos decenios.
La primera bandada llegó a nuestro país allá por los finales del 2012 y principios del 2013. Venían atraídos por el olor a carroña inmobiliaria y por la existencia de un gobierno al que se le abría la boca y no la cerraba, hablando de neoliberalismo y del mandato de los mercados. Y comenzaron a hacer grandes operaciones, comprando paquetes inmobiliarios a todo el que se los ofrecía y pagando una cuarta o quinta parte de su valor.
Han sido y continúan siendo noticia en los medios las ventas de grandes paquetes inmobiliarios a fondos buitre, la banca se deshace den sus activos tóxicos y la economía continúa mejorando. Y la confluencia de estas dos situaciones incrementa la concesión de créditos y por lo tanto el movimiento de la economía.
El Colegio de Registradores asegura en su "Anuario 2017 de la Estadística Registral Inmobiliaria" que el 6,9% de las hipotecas sobre vivienda han sido formalizadas por extranjeros, superando las 21.000 hipotecas. Las comunidades autónomas en las que el peso de extranjeros sobre el total de hipotecas extranjeras ha sido mayor, han sido Cataluña (20,18% del total nacional), Comunidad Valenciana (19,21%), Andalucía (17,36%) y Comunidad de Madrid (14,35%).
Boletín Inmobiliario 157 " País de pobres pollos esquilmados y adictos a la estulticia", Locales en venta y alquiler en Málaga, Casa en venta para vivir en Premiá de Dalt, Noticias, opinión, mercado inmobiliario
