Lo que más inquieta a algunos sectores es el precedente que podría sentar este incremento. Si se eleva el impuesto turístico, ¿qué impide a los ayuntamientos gravar también otras actividades turísticas con impactos urbanos evidentes? La nueva ley autoriza a los municipios a aplicar recargos, lo que en Barcelona, por ejemplo, podría suponer que un hotel de 5 estrellas llegue a pagar hasta 15 euros por noche en tasas.
Las bajadas del euríbor no solo alivian a los ya hipotecados, sino que animan a muchos compradores que llevaban meses esperando un contexto más favorable. El resultado es una mayor presión sobre los precios, que en algunas zonas ya habían empezado a estabilizarse, y que ahora podrían volver a repuntar ligeramente.
Aun en el mejor de los escenarios, las nuevas viviendas tardarán años en llegar. La industrialización, si funciona, podría acelerar plazos, pero no es inmediata. Mientras tanto, hay millones de personas que necesitan casa ya. Es urgente desplegar medidas complementarias: movilizar vivienda vacía, facilitar cambios de uso (por ejemplo, de oficinas a residencias), incentivar el alquiler de temporada hacia el residencial, limitar el turismo masivo en zonas tensionadas... En definitiva, usar el parque ya construido con inteligencia, flexibilidad y compromiso social 🏡.
Nunca, bajo ningún concepto, des tus datos bancarios por WhatsApp, SMS, email o teléfono, aunque quien te contacte diga representar a tu empresa de luz. Lo más probable es que estés hablando con un delincuente.
Estamos viendo un proceso de profesionalización del alquiler, donde grandes fondos y promotoras acaparan suelo y activos para convertir un bien de primera necesidad en un producto financiero más. Aunque algunos proyectos como el Plan Suma Vivienda en Madrid prometen soluciones habitacionales, el grueso de la inversión no tiene por objetivo resolver el problema social del acceso a la vivienda, sino maximizar la rentabilidad.
Los consumidores se enfrentan a una doble indefensión: por un lado, los perjuicios sufridos; por otro, la incertidumbre jurídica sobre la posibilidad de reclamar. En un mercado libre pero carente de control, supervisión eficaz y respuesta rápida, el coste del apagón, como siempre, lo acaba pagando el ciudadano
El mercado inmobiliario madrileño ha entrado en una fase de crecimiento acelerado que recuerda, y en algunos casos supera, los niveles de la burbuja de 2007. En el primer trimestre de 2025, el precio residencial en la provincia de Madrid ha experimentado un aumento del 4,8 % trimestral y del 12,6 % interanual, lo que representa un incremento real del 9,7 % al descontar la inflación.
El crecimiento económico se está reflejando ya en una mayor demanda de viviendas, en un contexto de oferta todavía limitada. Además, las cifras de ventas a extranjeros siguen aumentando, lo que contribuye a elevar los precios de venta, especialmente en las zonas más demandadas como la Costa del Sol, Costa Blanca o las Islas Baleares
Artículo de opinión sobre los riesgos de la liberalización, el Govern cierra la adquisición de 743 viviendas a Cerberus, Irun, Zumaia y Barakaldo, nuevas zonas tensionadas, el importe promedio de las viviendas valoradas aumenta un 3,6%, un juzgado de Donostia incorpora la doctrinas del TJUE con el IRPH, y no es una multa sino una ciberestafa, entre otras informaciones.
En 2024, el 7,5% de las hipotecas registradas sobre vivienda fueron formalizadas por extranjeros, alcanzando las 32.714 operaciones. Esto representa un incremento del 13,1% respecto a 2023.
