Opinión sobre el aviso por parte del Gobierno de sanciones para las prácticas abusivas en el alquiler, le reunión de Vivienda en Moncloa se celebra sin el Sindicato de Inquilinas, los precios se moderan en el área metropolitana de Barcelona, el sector de la vivienda de lujo destaca en Baleares y se incrementa la compraventa de viviendas por parte de extranjeros, entre otras informaciones.
El desajuste entre la oferta y la demanda de vivienda plantea un desafío considerable para el mercado inmobiliario español, especialmente para aquellos que buscan comprar una primera vivienda. El déficit en la construcción y el creciente número de hogares han contribuido a que la oferta de viviendas no alcance la demanda real
Las demandas de la sociedad civil han sido un motor clave en la inclusión del problema de los alquileres en la agenda política. FACUA, en representación de los consumidores, ha recogido este malestar ciudadano y ha creado una propuesta concreta y estructurada de ocho puntos para enfrentar la situación. Esta iniciativa no solo busca frenar la escalada de precios, sino también sentar las bases para un mercado de alquiler más justo y equitativo.
El comportamiento del mercado de compraventa de viviendas en agosto muestra una preferencia marcada por las viviendas de segunda mano, que representaron el 79,9% del total de operaciones. Aun así, las viviendas de obra nueva fueron las que realmente impulsaron el crecimiento del mercado, con un aumento del 7,6% interanual, alcanzando las 9.929 unidades intercambiadas, siendo esta la única tipología en positivo en el mercado.
El mercado de viviendas de lujo en la Costa del Sol atrae a una amplia gama de clientes internacionales. A lo largo de los años, la diversidad de perfiles ha crecido, lo que ha permitido al sector adaptarse a las nuevas demandas y expectativas.
Muchos arrendadores se resisten a asumir los costes de gestión inmobiliaria por el alquiler de su vivienda, como ahora establece la ley. Esto deja a las agencias de intermediación con carteras de alquiler amplias, en una posición difícil si quieren subsistir, ya que se ven obligadas a buscar formas de cubrir esos gastos o eliminar los arrendamientos de su oferta tradicional
El INCIBE ha advertido de esta nueva campaña de phishing que utiliza como gancho a DHL, y que ya ha afectado a varios consumidores en España. La OCU (Organización de Consumidores y Usuarios) también ha emitido recomendaciones para evitar caer en este tipo de fraudes, que pueden resultar en la pérdida de grandes sumas de dinero o la filtración de datos personales.
El Sindicato de Inquilinas aboga por un cambio estructural en el mercado de la vivienda, asegurando que la solución no pasa por medidas temporales, sino por plantar cara a los rentistas que usan las viviendas como un bien de inversión y no como una necesidad básica.
Uno de los aspectos más preocupantes es la tasa de esfuerzo necesaria para adquirir una vivienda en muchas localidades de la provincia de Barcelona. En algunos municipios, esta tasa supera el 45 %, lo que se considera un nivel crítico para el hogar medio. Barcelona capital es el caso más extremo, donde se requiere un 59 % de los ingresos familiares para acceder a una vivienda en las condiciones actuales de financiación.
Opinión sobre la inquietud que están causando las manifestaciones por la vivienda en las calles, el nuevo Registro Único impedirá el alquiler fraudulento, suben los precios de forma moderada en todas las capitales, la ministra de Vivienda defiende la regulación y el valor de la vivienda se incrementó de nuevo en septiembre, entre otras informaciones.
