Las Islas Baleares son un destino icónico en el mundo del residencial de lujo. A lo largo de los años, han logrado captar la atención de clientes de alto poder adquisitivo, especialmente alemanes, británicos y, más recientemente, norteamericanos. Lo que diferencia a Baleares de otros destinos de lujo es su diversidad.
El Gobierno español ha lanzado varias iniciativas para intentar frenar el aumento de los precios del alquiler. Recientemente, se ha presentado un proyecto para regular los alquileres de temporada y los alquileres turísticos, con la creación de una Ventanilla Única Digital para gestionar estos tipos de alquileres.
El incremento en la compra de viviendas por parte de extranjeros no es homogéneo en todas las regiones de España, pero sí se ha registrado una tendencia positiva en la mayoría de las comunidades autónomas. En total, 14 comunidades autónomas experimentaron un aumento en las compraventas por extranjeros, siendo La Rioja la región con el mayor crecimiento (23,8%), seguida de Extremadura (22,5%) y Castilla y León (19,3%).
FACUA critica que los fondos públicos destinados al bono terminan en manos de propietarios que aumentan el precio del alquiler, sabiendo que sus inquilinos cuentan con esta ayuda. En lugar de bajar los precios o mantenerlos estables, los arrendadores tienen incentivos para inflar los precios, ya que los jóvenes reciben dinero público para cubrir parte del coste.
La masiva convocatoria de Madrid no ha despertado conciencias sociales en el PSOE, que de eso no anda sobrado, sino que ha despertado alarmas. Y es muy comprensible, según datos del Banco de España, el número de personas que viven en una vivienda de alquiler alcanzó aproximadamente los nueve millones a finales de 2023.
Aunque el mercado inmobiliario a nivel nacional ha mantenido una tendencia positiva, se han observado diferencias regionales significativas en las compraventas de vivienda. En agosto de 2024, algunas comunidades autónomas han experimentado un crecimiento destacado, mientras que otras han visto descensos en sus registros.
La rapidez en la toma de decisiones es fundamental en el sector inmobiliario actual. Muchas veces, la diferencia entre encontrar la vivienda ideal o perderla frente a otro comprador o inquilino radica en la rapidez con la que accedes a la información.
Para que una vivienda pueda ser comercializada en plataformas digitales, deba figurar en la denominada Ventanilla Única Digital de Arrendamientos. En este registro se comprobará que el inmueble cumple con todos los requisitos legales para funcionar como alquiler vacacional o de temporada y se proporcionará un número de identificación imprescindible para poder anunciarlo en las plataformas online.
El informe Tinsa IMIE Mercados Locales confirma que el dinamismo moderado de los precios se extiende a un mayor número de capitales, con un rango de variaciones interanuales entre el 4 % y el 8 % en la mayoría de los casos. Sin embargo, ciudades como Soria (+23,2 %), Santa Cruz de Tenerife (+11,5 %), Valencia (+11,5 %) y Málaga (+10,9 %) han registrado aumentos superiores al 10 % en el último año.
La ministra ha defendido la implementación de instrumentos que permitan abaratar los alquileres. De acuerdo con las medidas propuestas, los alquileres podrían reducirse hasta en un 5 %, mientras que los propietarios recibirían bonificaciones fiscales de hasta un 90 % de sus rentas.
