Tras unos meses de silencio ha comenzado otra vez a sonar el run run judicial. Casos que afectan a la vivienda se dirimen en audiencias y juzgados locales, en el Supremo, el Constitucional y por encima de ambos, en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE).Y con el run run nos avisan de que hay muchas cuestiones pendientes de resolución y a punto de comenzar a irrumpir de nuevo en el día a día de los informativos.
Un juez de Igualada (Barcelona) ha obligado al BBVA a devolver a un cliente el impuesto que pagó por una hipoteca con cláusula abusiva. Se desmarca así de lo establecido por el Tribunal Supremo al considerar que es la normativa europea la que debe aplicarse en estos casos.
Aprovechando el buen momento que vive el sector inmobiliario, uno tras otro los grandes bancos continúan lanzando al mercado apetitosas ofertas con el claro objetivo de ir limpiando sus balances de ladrillo. Lo que no consigan vender se lo llevarán los buitres, claro está que a un precio mucho más bajo. Y de esta forma, Bankia lanza una amplia oferta inmobiliaria de 2.600 activos con descuentos de hasta el 40%.
Hace ya tiempo que los bancos han dejado de ser las sociedades respetables del tiempo de nuestros padres y abuelo, en realidad no los fueron nunca pero el halo de respetabilidad y seriedad que tenían consiguieron engañarnos a todos. Ha sido la crisis financiera e inmobiliaria la que ha dejado a la luz sus vergüenzas y su verdadera identidad, una empresas que viven gracias al engaño y a unas leyes favorables que han ido comprando a lo largo de los últimos decenios.
La primera bandada llegó a nuestro país allá por los finales del 2012 y principios del 2013. Venían atraídos por el olor a carroña inmobiliaria y por la existencia de un gobierno al que se le abría la boca y no la cerraba, hablando de neoliberalismo y del mandato de los mercados. Y comenzaron a hacer grandes operaciones, comprando paquetes inmobiliarios a todo el que se los ofrecía y pagando una cuarta o quinta parte de su valor.
El euríbor ha cerrado el mes de abril en el -0,19% y este nuevo índice negativo permitirá abaratar otra vez las hipotecas a las que toque revisión en más de 45 euros anuales. Pero el Banco Central Europeo está cambiando su política de estímulos monetarios y el cambio de situación podría cambiar la tendencia del euríbor y propiciar el comienzo de las subidas.
Han sido y continúan siendo noticia en los medios las ventas de grandes paquetes inmobiliarios a fondos buitre, la banca se deshace den sus activos tóxicos y la economía continúa mejorando. Y la confluencia de estas dos situaciones incrementa la concesión de créditos y por lo tanto el movimiento de la economía.
Al calor de la falta de regulación legal y de la alta especulación que está experimentando el mercado del alquiler, los fondos buitre continúan haciendo operaciones para beneficiarse de la situación del país, de los desahuciados, del dinero destinado a la banca y de la inacción que les deja campar a sus anchas. Y ahora es el Banco Sabadell con el que podrían hacer otro gran negocio con una inmensa operación inmobiliaria a escala europea
Si la semana pasada era Caixabank la acusada por colaborar con las mafias chinas en el blanqueo de capitales, esta semana es la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la que ha impuesto una multa de 3,5 millones de euros a BBVA.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) asegura que el número de hipotecas para la compra de vivienda firmadas el pasado mes de febrero en España ha crecido un 13,8% con respecto al mismo periodo del año anterior. Aquel mes de febrero se constituyeron un total de 27.945 créditos hipotecarios por un importe medio de 119.708 euros, es decir, por una cuantía un 3,1% superior a la de hace un año
