Los juzgados especializados en cláusulas suelo han notificado durante el primer año de vigencia del plan de urgencia del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) una cifra cercana a las 23.000 sentencias, de las cuáles casi su totalidad, un 97,6%, han sido favorables para el cliente.
Según indica el Instituto Nacional de Estadística (INE), siguen descendiendo las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual de personas físicas por impago de la hipoteca. Entre enero y marzo sumaron 2.638 lo que supone un descenso del 7,4% respecto al trimestre anterior y del 53% en tasa interanual.
La firma de nuevas hipotecas ha caído en marzo, según el Instituto Nacional de Estadística, un 5,2% respecto del mismo mes del año anterior, alcanzándose la suma total de 26.350 nuevos contratos.
Con la subida de los precios de la vivienda se está incrementando también el endeudamiento hipotecario de los españoles. En concreto ha subido un 0,2% respecto al pasado trimestre y llega ya a los 121.123 euros de hipoteca media.
Tras unos meses de silencio ha comenzado otra vez a sonar el run run judicial. Casos que afectan a la vivienda se dirimen en audiencias y juzgados locales, en el Supremo, el Constitucional y por encima de ambos, en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE).Y con el run run nos avisan de que hay muchas cuestiones pendientes de resolución y a punto de comenzar a irrumpir de nuevo en el día a día de los informativos.
Un juez de Igualada (Barcelona) ha obligado al BBVA a devolver a un cliente el impuesto que pagó por una hipoteca con cláusula abusiva. Se desmarca así de lo establecido por el Tribunal Supremo al considerar que es la normativa europea la que debe aplicarse en estos casos.
Hace ya tiempo que los bancos han dejado de ser las sociedades respetables del tiempo de nuestros padres y abuelo, en realidad no los fueron nunca pero el halo de respetabilidad y seriedad que tenían consiguieron engañarnos a todos. Ha sido la crisis financiera e inmobiliaria la que ha dejado a la luz sus vergüenzas y su verdadera identidad, una empresas que viven gracias al engaño y a unas leyes favorables que han ido comprando a lo largo de los últimos decenios.
El euríbor ha cerrado el mes de abril en el -0,19% y este nuevo índice negativo permitirá abaratar otra vez las hipotecas a las que toque revisión en más de 45 euros anuales. Pero el Banco Central Europeo está cambiando su política de estímulos monetarios y el cambio de situación podría cambiar la tendencia del euríbor y propiciar el comienzo de las subidas.
El Colegio de Registradores asegura en su "Anuario 2017 de la Estadística Registral Inmobiliaria" que el 6,9% de las hipotecas sobre vivienda han sido formalizadas por extranjeros, superando las 21.000 hipotecas. Las comunidades autónomas en las que el peso de extranjeros sobre el total de hipotecas extranjeras ha sido mayor, han sido Cataluña (20,18% del total nacional), Comunidad Valenciana (19,21%), Andalucía (17,36%) y Comunidad de Madrid (14,35%).
El Instituto Nacional de Estadística (INE) asegura que el número de hipotecas para la compra de vivienda firmadas el pasado mes de febrero en España ha crecido un 13,8% con respecto al mismo periodo del año anterior. Aquel mes de febrero se constituyeron un total de 27.945 créditos hipotecarios por un importe medio de 119.708 euros, es decir, por una cuantía un 3,1% superior a la de hace un año
