La primera semana de julio ha sido un constante ir y venir de datos sobre el incremento de precios en el sector inmobiliario. Ahora es la consultora Gesvalt la que se une a la guerra de informes asegurando que los precios de la vivienda han subido un 9% este segundo trimestre en tasa interanual.
El interior de España se vacía y la costa Mediterránea incrementa su población de año en año. Y no sólo es por el turismo, nacional o extranjero, sino que muchos miles de españoles deciden todos los años cambiar de vida y buscar una casa en la costa del Mediterráneo.
Al sur de la Comunidad de Madrid y tan en el límite con Castilla la Mancha que en muchas ocasiones no se sabe si se está en Toledo o en Madrid, la urbanización Calalberche es una de las más grandes de Europa. Y es que cuenta con casi 300 hectáreas urbanizadas y una población fija que ya supera las 1.000 personas y que han decidido adquirir una casa para vivir en la urbanización Calalberche
La situación que viven con la vivienda las grandes ciudades, con el claro ejemplo de Madrid y Barcelona en primer lugar, está obligando a tomar medidas y rápidas. El nuevo Gobierno de Sánchez ya adelantó que reformará de nuevo la LAU, excesivamente balanceada del lado de los propietarios, para conseguir alquileres más asequibles y de mayor duración. Es una condición obligada para que los centros de las grandes ciudades no se conviertan en parque temáticos para el turismo, con alquileres desorbitados y de frecuente rotación.
La tasación hipotecaria es un informe de valoración cuya finalidad es la de servir de garantía para el préstamo hipotecario otorgado por una entidad financiera. Es preciso tener claro que el valor de mercado del inmueble fruto de una tasación hipotecaria es independiente del valor por el cual se realiza la operación de compra-venta.
Conteniendo una información que va a ser de gran utilidad para los profesionales , ST Sociedad de Tasación actualiza el Censo ST 2018 con información completa y detallada sobre cuál es la oferta de vivienda nueva pendiente de venta en la Comunidad Autónoma de Madrid y en la provincia de Barcelona.
Conforme van pasando los meses continúa incrementándose la factura de la luz y así, junio finalizó con la factura de la luz más cara en lo que va de año, según el análisis de FACUA-Consumidores en Acción. Entre el 1 y el 30 del mes el recibo del usuario medio con las tarifas semirreguladas PVPC experimentó otra nueva subida, del 1,8%, que supone 1,37 euros más que el mes anterior.
La recuperación del mercado residencial crece en intensidad y en alcance geográfico en nuestro país. Según el dato provisional de la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales, el precio de la vivienda terminada (nueva y usada) se incrementó en España un 6,6% en el segundo trimestre respecto al mismo periodo del año anterior, hasta 1.328 €/m2, impulsado por el dinamismo de capitales como Madrid (+18,9%), Málaga (+15,8%) y Palma de Mallorca (+12,9%).
Con toda la rapidez que exige una situación que se está volviendo injusta para demasiados miles de españoles, el Gobierno de Pedro Sánchez ya ha anunciado que pretende modificar la Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU) para influir en el abaratamiento de los alquileres. Las propuestas que realizó el PSOE antes de llegar al Gobierno, tras la afortunada moción de censura que acabó con el Gobierno de Rajoy y casi con su partido, van a ser la base de la discusión que tendrá que mantener con el resto de partidos que le apoyan
De acuerdo a los datos publicados por la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), las tasaciones de viviendas realizadas para solicitar una hipoteca se han incrementado un 8,44% este primer trimestre del año, respecto a las mismas fechas del 2017.
