Las recomendaciones de clientes satisfechos han sido su principal fuente de captación, algo que solo ocurre cuando se ofrece un servicio transparente, profesional y ajustado a las necesidades de cada persona. Comprar o vender una vivienda no es un trámite cualquiera; es una de las decisiones más importantes de la vida, y contar con asesores de confianza marca la diferencia.
La ubicación, el tamaño, el estado de conservación y el mercado local son factores determinantes para establecer el precio de tu vivienda en Estepona. Si estás pensando en vender o alquilar, una valoración profesional te ayudará a fijar un precio competitivo y atractivo para los compradores.
Las eléctricas han convertido la factura de la luz en un jeroglífico indescifrable. Entre términos técnicos, cargos confusos y letras pequeñas, lo único que consiguen es que el consumidor no sepa exactamente por qué está pagando más cada mes.
El negocio de los pisos turísticos ilegales ha sido un coladero de dinero negro y especulación durante años. Hasta ahora, las sanciones no disuadían lo suficiente, pero con la nueva normativa las cosas cambian. Las multas pueden llegar hasta los 500.000 euros, y lo más novedoso es que los propietarios podrán reducir la sanción si destinan la vivienda a alquiler social. Un incentivo que podría ayudar a aliviar la escasez de oferta en el mercado de alquiler tradicional.
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales han aumentado un 11,5% en el último año, reflejando una realidad cada vez más preocupante en el sector inmobiliario. Mientras los precios de la vivienda siguen subiendo, muchas familias no pueden hacer frente a sus hipotecas y terminan perdiendo sus hogares.
El último trimestre de 2024 confirmó la tendencia alcista: el precio de la vivienda subió un 11,3% respecto al mismo periodo del año anterior, siendo el mayor incremento desde 2007.
Mientras no haya una política de vivienda efectiva, basada en el aumento de la oferta y la regulación de la especulación, los precios seguirán subiendo. Y esto no solo afecta a quienes quieren comprar, sino también a un mercado del alquiler que cada vez es menos accesible para la población
El crecimiento de la compraventa vino acompañado de un incremento en la concesión de hipotecas. Durante enero, se formalizaron 49.000 préstamos hipotecarios, un 10,3% más que en el mismo mes de 2024. De ellos, 37.500 fueron hipotecas sobre vivienda, lo que representa un aumento interanual del 9,4%.
La digitalización se presenta como una herramienta clave para los profesionales. Páginas web propias y con tráfico, herramientas de captación pasiva, presencia en redes, un Google Business Profile cuidado y bien posicionado, junto con herramientas de análisis de datos, pueden marcar la diferencia con agencias inmobiliarias que no sepan salir del portal de toda la vida y de un CRM que no da soluciones de captación.
En el último intento de desbloquear la pendiente reforma de la Ley de Suelo, el Congreso ha rechazado la propuesta de reforma presentada por el PNV con apoyo del PSOE, dejando en evidencia la incapacidad de los partidos para llegar a acuerdos en una materia que urge solucionar.
