Opinión sobre las actuaciones de las diferentes administraciones para solucionar el problema actual del alquiler, querella de la Fiscalía contra Naturgy, la vivienda nueva subirá un 6%, Asufin advierte de las cláusulas abusivas en los créditos, la ministra de Vivienda anuncia el nuevo Plan Estatal y el INE confirma el crecimiento hipotecario en abril, entre otras informaciones.
El 95% de los 257 municipios del litoral analizados en el informe incrementó el valor medio de la vivienda (1ª y 2ª residencia) en el último año, según las tasaciones de Tinsa. El aumento superó el 10 % en 26 de ellos, localizados mayoritariamente en Baleares y Canarias, y también en Alicante (Orihuela y Altea), Málaga (Manilva, Benalmádena y Marbella), Valencia (Daimús, Puçol y Gandía), Castellón (Almenara) y Almería (Vera y Adra).
FACUA Málaga considera necesaria la adopción de medidas urgentes tales como la declaración de la ciudad como zona residencial tensionada, la limitación y paulatina disminución de viviendas de uso turístico o la aplicación de sanciones a aquellas que sean ilegales
Mientras que el precio del alquiler se ha disparado un 14% en el último año, hasta superar los 13 euros por metro cuadrado al mes, creciendo un 7,7% respecto al trimestre previo, en las zonas más turísticas del país se está generando una turismofobia que está poniendo en cuestión nuestra principal fuente de ingresos
La decisión de estudiar una posible modificación de la Ley de Propiedad Horizontal se basa en dos sentencias del Tribunal Supremo (1643/2023, de 27 de noviembre, y 1671/2023, de 29 de noviembre), que hablan de la necesidad de dar más poder de decisión a los vecinos y las vecinas de las propiedades de Fincas.
En el segmento específico de vivienda vacacional se detecta, además de una mayor presencia de compradores extranjeros, un aumento de los compradores profesionalizados y de la compra para explotación en alquiler.
los precios del alquiler continuarán creciendo a ritmos similares a los actuales, puesto que persisten los motivos que alimentan dicho crecimiento. Los flujos migratorios han disparado la creación de hogares por encima de las expectativas y, con ello, las necesidades de vivienda, lo que choca con las restricciones de oferta disponible. Asimismo, factores como el alquiler turístico tienden a agravar la situación de tensión.
Finalmente se ha admitido a trámite la querella de la Fiscalía contra Naturgy que "abusó de su posición dominante" obteniendo un beneficio de 43,2 millones de euros y generando un sobrecoste para las comercializadoras y los consumidores.
Opinión sobre la conveniencia de conocer los fundamentos del Google Analytics, el sector inmobiliario entra en face expansiva, vuelve la Ley del Suelo al Congreso, el precio del alquiler sube un 2,2% en mayo, crecen un 29% las hipotecas en abril y la inmobiliaria Inmodén en Denia, entre otras informaciones.
Los préstamos personales y los préstamos al consumo son los que conllevan unos intereses más elevados y donde nos encontramos más claúsulas abusivas. Estos créditos cuentan con una TAE “Tasa Anual Equivalente” muy elevada, superando en algunos casos el 20% del dinero prestado, como es el caso de las tarjetas revolving.
