Teniendo en cuenta los tipos de vivienda, se han vendido 507.209 unidades de pisos, lo que es un 38,2% más que el año anterior, mientras que las viviendas unifamiliares han alcanzado las 169.566 operaciones, experimentando un incremento interanual del 37,8%.
El Índice de Accesibilidad, mide la capacidad de acceso a la vivienda por parte de un ciudadano con unos ingresos medios, considerando tanto el salario como la capacidad de endeudamiento y los tipos hipotecarios Este índice se sitúa en la Comunidad de Madrid en los 88 puntos, el mismo valor que el trimestre anterior y por debajo del valor adecuado (100 puntos) para poder acceder a una vivienda.
El precio crece en todos los distritos de la capital por encima del 2,4%. Algunos, como Retiro, casi doblan esa cifra (+4,6%, y un precio de 4.247 €/m2). Además, también superan el 4% los distritos de Salamanca (4,5%), Tetuán (4,3%), Carabanchel (4,3%) y Villaverde (4,2%), mientras Arganzuela y Fuencarral-El Pardo se quedan en un +3,9%.
La Dirección General de Consumo de Baleares está actuando para la defensa de los consumidores cuyas competencias tiene transferidas desde el Ministerio de Consumo. Y es de esperar que surjan imitadores en otras CC.AA., que ya sabemos cuáles no serán.
Para 2022, Oficemen espera que se mantenga esta evolución positiva, próxima al 5%, lo que podría elevar el consumo al cierre del año hasta los 15,6 millones de toneladas. Estas previsiones se basan en la tendencia de la vivienda y la obra pública, creciente en los últimos meses y que augura, además, unas perspectivas igualmente positivas para el próximo año.
La preocupante inflación que puedes trastocar muchos de los planes económicos de Gobiernos y particulares continúa alta, pero cede unas décimas respecto a la de diciembre, que siempre es un mes muy inflacionista. No es enero el mejor mes para sacar conclusiones y será necesario esperar a que termine febrero para tener una idea más acertada de la evolución.
La mayoría de expertos sostiene que el tipo hipotecario por excelencia habría tocado suelo después de haber llegado el pasado mes al -0,502 y su evolución este año será al alza, aunque muy lenta y progresiva, de manera que continuará en niveles negativos.
La negativa de los bancos a dar atención personal a consumidores vulnerables incapaces de acceder a sus servicios a través de internet o cajeros supone una vulneración de la legislación bancaria y del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios
Con relación al cuarto trimestre de 2021 respecto al mismo trimestre del año anterior, se constituyeron en España 24.107 sociedades mercantiles, mostrando un incremento del 5,6%. Si lo comparamos con el mismo trimestre de 2019, es decir, año anterior a la pandemia, se ha producido un incremento del 6,4%.
En los últimos años se ha recrudecido la presión publicitaria para invertir en criptomonedas y algunos propietarios de inmuebles aceptan el pago en este tipo de valor. Pero ni mucho menos es oro lo que reluce, es una inversión no exenta de riesgos y con mucho buitre revoloteando a la búsqueda de incautos. Además sus costes son a menudo mucho mayores que otras inversiones. Los únicos que hacen negocio son los intermediarios.
