Un juez de Igualada (Barcelona) ha obligado al BBVA a devolver a un cliente el impuesto que pagó por una hipoteca con cláusula abusiva. Se desmarca así de lo establecido por el Tribunal Supremo al considerar que es la normativa europea la que debe aplicarse en estos casos.
Hace ya tiempo que los bancos han dejado de ser las sociedades respetables del tiempo de nuestros padres y abuelo, en realidad no los fueron nunca pero el halo de respetabilidad y seriedad que tenían consiguieron engañarnos a todos. Ha sido la crisis financiera e inmobiliaria la que ha dejado a la luz sus vergüenzas y su verdadera identidad, una empresas que viven gracias al engaño y a unas leyes favorables que han ido comprando a lo largo de los últimos decenios.
El euríbor ha cerrado el mes de abril en el -0,19% y este nuevo índice negativo permitirá abaratar otra vez las hipotecas a las que toque revisión en más de 45 euros anuales. Pero el Banco Central Europeo está cambiando su política de estímulos monetarios y el cambio de situación podría cambiar la tendencia del euríbor y propiciar el comienzo de las subidas.
El Colegio de Registradores asegura en su "Anuario 2017 de la Estadística Registral Inmobiliaria" que el 6,9% de las hipotecas sobre vivienda han sido formalizadas por extranjeros, superando las 21.000 hipotecas. Las comunidades autónomas en las que el peso de extranjeros sobre el total de hipotecas extranjeras ha sido mayor, han sido Cataluña (20,18% del total nacional), Comunidad Valenciana (19,21%), Andalucía (17,36%) y Comunidad de Madrid (14,35%).
El Instituto Nacional de Estadística (INE) asegura que el número de hipotecas para la compra de vivienda firmadas el pasado mes de febrero en España ha crecido un 13,8% con respecto al mismo periodo del año anterior. Aquel mes de febrero se constituyeron un total de 27.945 créditos hipotecarios por un importe medio de 119.708 euros, es decir, por una cuantía un 3,1% superior a la de hace un año
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha puesto en marcha, según nos comunica Stop Desahucios Gipuzkoa, el procedimiento de referencia C-125/18 en relación a la cuestión prejudicial sobre el índice de referencia IRPH.
El Consejo General del Notariado advierte de que el precio de la vivienda ha subido más del 10% en algunas comunidades autónomas durante el cuarto trimestre del pasado año. Y no sólo lo hace el precio, sino que también las operaciones de compraventa crecen, en algunas zonas, por encima del 30% durante ese mismo periodo.
La desvergüenza de las entidades financieras no conoce límites, o al menos aún no los hemos visto. Y es que continúan resistiéndose a pagar lo percibido de más a los hipotecados por las cláusulas suelo, incluso aunque la justicia les haya condenado a hacerlo.
el plazo medio de venta de una vivienda en España sigue recortándose y se sitúa en 8,3 meses desde los 8,6 meses del trimestre anterior. Cantabria es, con 15,5 meses, la región donde más tiempo se tarda en vender, frente a los 3,5 meses de la Comunidad de Madrid o los 5,2 meses de Canarias, que son las regiones donde se vende con mayor facilidad.
El Consejo General del Notariado, en su informe mensual, certifica el incremento de operaciones de venta de viviendas que ya adelantó el INE. En concreto, los notarios aseguran que a lo largo del mes de febrero se cerraron España un total de 39.945 transacciones, es decir, un aumento interanual del 2,7%.
