El entorno natural del municipio ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Con una extensión de 22,7 km² y limítrofe con municipios como Olivares, Umbrete o Gines, Espartinas está rodeado de zonas verdes y caminos rurales ideales para pasear, practicar deporte al aire libre o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad. El lugar ideal para buscar una casa o piso en venta y disfrutar de la calidad de vida del Aljarafe.
E repunte de marzo no es un fenómeno aislado. Forma parte de una tendencia que se viene consolidando desde el segundo semestre de 2023, impulsada por diversos factores: la recuperación del poder adquisitivo, el ahorro acumulado durante los años de crisis, la resistencia del empleo y, más recientemente, una ligera mejora en el acceso al crédito hipotecario, después de varios trimestres marcados por la presión de los tipos de interés.
La figura del seguro de alquiler ha ido ganando peso en los últimos años, y no es para menos. Ante un marco legal lento y unas garantías judiciales débiles, muchos propietarios ven en este producto la única forma de proteger su patrimonio.
El incremento en las compraventas por parte de extranjeros y el aumento en los precios pagados reflejan una recuperación del interés internacional en el mercado inmobiliario español. Sin embargo, este fenómeno también plantea desafíos, como la posible presión al alza en los precios de la vivienda y la accesibilidad para los compradores nacionales.
Consuelo Villanueva, asesora senior y directora de instituciones en Sociedad de Tasación, señala que "el encarecimiento del precio de la vivienda sigue siendo una realidad y se prevé que esta tendencia alcista continúe en los próximos meses, confirmando la fase expansiva del mercado inmobiliario".
Ahora, con las bolsas desplomándose y los futuros de los tipos apuntando aún más abajo, la expectativa sobre la actuación de Lagarde y su equipo es máxima. No son pocos los analistas que consideran que el BCE ha perdido el control de la situación, atrapado entre la necesidad de contener una inflación que sigue por encima del objetivo del 2% y el impacto de una economía europea estancada.
Madrid no es la única ciudad española que ha experimentado aumentos significativos en el precio de la vivienda. Varias capitales y municipios han registrado incrementos de doble dígito en el último año
Los lemas eran claros y contundentes: "¡Las casas son para vivir, no para especular!", "Ni casas sin gente, ni gente sin casas" o "Rentistas culpables, gobierno responsable". Los colectivos sociales y sindicatos de vivienda convocantes denuncian que la vivienda ha sido convertida en una mercancía con la complicidad de gobiernos que no han querido regular el mercado inmobiliario.
Paralelamente al crecimiento en las compraventas, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas también experimentó un aumento, aunque más moderado, del 1,9% interanual, alcanzando las 38.500 operaciones.
El mercado inmobiliario madrileño ha experimentado un notable incremento en los precios de la vivienda. 💸 Según datos recientes, la Comunidad de Madrid ha registrado un aumento interanual del 12,6% en el precio de la vivienda, situándose como una de las regiones con mayor encarecimiento del país.
