Las inmobiliarias asociadas a la entidad podrán ofrecer a los compradores de viviendas la posibilidad de conocer todas las opciones de financiación a través de una herramienta digital, que conecta a los usuarios directamente con los bancos y realiza todo el proceso de consulta hipotecaria en solo unos minutos.
En enero ha continuado la estabilización de los precios residenciales, consistente con la desaceleración de las compraventas, principalmente como consecuencia de la contracción en el crédito hipotecario concedido. La escasez de oferta continúa sosteniendo los precios
El dato registrado en el cuarto trimestre de 2023, la cifra más baja desde el segundo trimestre de 2012 (71 puntos), supone una reducción de 16 puntos respecto al año anterior, y de un punto con relación al trimestre previo. En términos porcentuales, se trata de un descenso del 18% y del 1,4%, respectivamente. Este descenso denota que el aumento del precio de la vivienda y el alza de los tipos de interés acentúan el endurecimiento del acceso a la vivienda.
En el cuarto trimestre, el esfuerzo para acceder a una vivienda aumentó en todos los municipios estudiados y abarcó un rango entre el 52,3 % y el 25,5 %. En 14 municipios el esfuerzo se situó por encima del 40 %, incluida la capital, que registra un esfuerzo de 52,3%.
el precio de la vivienda nueva ha crecido en los 21 distritos, superando el 5% interanual en todos ellos. Los distritos de Barajas, Villa de Vallecas y Arganzuela registraron los mayores incrementos, superiores al 7%. Salamanca sigue siendo el distrito con el precio más alto (7.425 euros por metro cuadrado), seguido por Chamberí (6.733 euros) y el distrito Centro (6.085 euros). Los precios más bajos se encuentran en Vicálvaro (2.667 euros), Villaverde (2.717euros) y Puente de Vallecas (2.985 euros).
La medida de bonificar el IVA en una cesta de la compra básica que aplicó el Gobierno a finales del año 22 y que ha sido prorrogada seis meses ha quedado superada por las lógicas del mercado y los beneficios de la distribución, que de todo hay.
Desde Oficemen se prevé que 2024 sea un año de “crecimiento 0” para el consumo de cemento, que se traduciría en un volumen similar al de 2023, unos 14,5 millones de toneladas. Estas previsiones toman como punto de partida un escenario ligeramente al alza en el mercado residencial, con 116.000 nuevas viviendas construidas, y la estabilización del no residencial
El mercado inmobiliario del lujo en España se encuentra en pleno auge. Mientras que el resto de segmentos de residencial se ha ido ralentizando durante 2023, este segmento se ha mantenido resiliente situando a España como 4º destino de lujo a nivel mundial.
Con la finalidad de asegurar la participación de los distintos agentes sociales en la elaboración y desarrollo de la política de vivienda, el Consejo Asesor de Vivienda será el órgano colegiado, de carácter técnico, asesor y consultivo del Ministerio en materia de programación estatal de la política de vivienda
El esfuerzo para acceder a una vivienda (% de la renta disponible del hogar empleada para pagar el primer año de hipoteca) aumenta en 15 de los 17 municipios estudiados, con un rango entre el 48,1 % de la capital y el 25,5 % de Pozuelo de Alarcón.
