En el segundo trimestre, el esfuerzo para acceder a una vivienda se mantiene por encima del 35 % razonable en 21 de los 27 municipios estudiados y abarca un rango entre el 49 % de Hospitalet y Cornellá y 26 % de Manresa.
En cuanto al Índice de Esfuerzo Inmobiliario, cuyo indicador mide el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesitaría destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, éste se ha situado en 6,6 años en Navarra al cierre del segundo trimestre de 2024, una cifra superior a la registrada hace un año (6,2 años).
Por el lado de la oferta, continuamos en un escenario determinado por la escasez de nuevo producto terminado, insuficiente para hacer frente a la demanda actual. En este contexto el vendedor adquiere mayor poder de negociación frente al comprador.
En este mundo de la intermediación tan competitivo, con exceso de agencias inmobiliarias y poco producto, con propietarios que cada día creen saber más, con demasiados vendehúmos y tarifas desmedidas, con múltiples recursos de todo tipo en la red para vender, valorar, mostrarse… poder aparecer destacado entre las inmobiliarias de una zona de actividad, sin ser garantía de éxito, es el primer paso para...
El tipo de interés fijo continúa superando al variable, en concreto el 44,6% de las hipotecas fueron a tipo variable y el 55,4% a tipo fijo, con tasas de interés iniciales del 3,07% y del 3,42%, respectivamente.
El volumen de inversión inmobiliaria en Europa alcanzó en torno a 44.500 millones de euros en el segundo trimestre de 2024, según estima la consultora inmobiliaria internacional Savills. La cifra supone un 18% más que el trimestre anterior.
Las tasaciones hipotecarias de inmuebles en proyecto han experimentado un incremento del 4,05%, realizándose unas 1.600 tasaciones de proyectos de obra nueva.
Masmetros ha desarrollado un nuevo método de gestión de ventas para clientes que desean vender su inmueble, reduciendo significativamente los honorarios y cobrando solo por los servicios prestados. Esta innovación ha sido muy bien recibida, logrando ventas rápidas y a buen precio.
El precio máximo de venta de los gases licuados del petróleo envasados (GLP) en envases de entre 8 y 20 kilogramos -la tradicional bombona de butano- no se encuentra liberalizado. Su valor se revisa bimestralmente el tercer martes del mes, por Resolución de la Dirección General de Política Energética y Minas.
Este descenso en las operaciones de compraventa marca un retorno a cifras negativas tras el incremento del 24% registrado en abril, que había sido el de mayor aumento desde mayo de 2022
