Compra Venta

el precio de la vivienda nueva ha crecido en los 21 distritos, superando el 5% interanual en todos ellos. Los distritos de Barajas, Villa de Vallecas y Arganzuela registraron los mayores incrementos, superiores al 7%. Salamanca sigue siendo el distrito con el precio más alto (7.425 euros por metro cuadrado), seguido por Chamberí (6.733 euros) y el distrito Centro (6.085 euros). Los precios más bajos se encuentran en Vicálvaro (2.667 euros), Villaverde (2.717euros) y Puente de Vallecas (2.985 euros).

La medida de bonificar el IVA en una cesta de la compra básica que aplicó el Gobierno a finales del año 22 y que ha sido prorrogada seis meses ha quedado superada por las lógicas del mercado y los beneficios de la distribución, que de todo hay.

Desde Oficemen se prevé que 2024 sea un año de “crecimiento 0” para el consumo de cemento, que se traduciría en un volumen similar al de 2023, unos 14,5 millones de toneladas. Estas previsiones toman como punto de partida un escenario ligeramente al alza en el mercado residencial, con 116.000 nuevas viviendas construidas, y la estabilización del no residencial

El mercado inmobiliario del lujo en España se encuentra en pleno auge. Mientras que el resto de segmentos de residencial se ha ido ralentizando durante 2023, este segmento se ha mantenido resiliente situando a España como 4º destino de lujo a nivel mundial.

Con la finalidad de asegurar la participación de los distintos agentes sociales en la elaboración y desarrollo de la política de vivienda, el Consejo Asesor de Vivienda será el órgano colegiado, de carácter técnico, asesor y consultivo del Ministerio en materia de programación estatal de la política de vivienda

El esfuerzo para acceder a una vivienda (% de la renta disponible del hogar empleada para pagar el primer año de hipoteca) aumenta en 15 de los 17 municipios estudiados, con un rango entre el 48,1 % de la capital y el 25,5 % de Pozuelo de Alarcón.

Este descenso en la compraventa de viviendas es mayor que el producido el pasado mes de octubre, que fue de un 11,1% y muy inferior a la registrada a la vuelta del verano cuando en septiembre cayó un 23,7%. Con este nuevo descenso las transmisiones de vivienda sufren diez meses seguidos de tasas interanuales negativas.

El ámbito de la actuación tiene una superficie de más de 200 hectáreas y sobre el mismo podrán construirse 10.700 viviendas, de las cuales 7.000 serán viviendas protegidas. La inversión prevista en esta actuación, aparte del coste de la compra de suelo, supera los 450 millones de euros.

Las zonas de costa, tanto el Mediterráneo como las islas,  son las que acumulan los mayores crecimientos respecto al mismo periodo del año anterior. Destacan en esta tendencia Valencia (10,6 %), Almería (9,6 %), Santa Cruz de Tenerife (9,1%) y Málaga (9%).